[房市情报] 预算100万:老平房/公寓/湖景大宅?
（加西网综合）虽然相比3月的房地产市场，大温的房市成交量已经有所下降，但价格仍然保持上涨态势，大温所有类型房屋的均价已经突破115万大关，达到$1,152,600。
从4月大温各房型均价来看，独立屋基准价175.55万，联排屋基准价90.09万，公寓基准价72.96万。
现如今，大温房地产市场中，如果只有100万的预算还能买到房子吗？
事实上，这个真的可以有……而且还不算很糟糕。
温哥华市场上仍然有低于100万的独立屋：
1.Killarney社区 3148 East 47th Ave，开价99.99万
这块土地面积33X103尺，房屋面积832尺的独立屋。
虽然没有后巷，使这座房产的升值空间受到影响，但好歹也是一个独立屋，有良好的私密性和一个独立的户外活动空间。
这一社区附近的房屋在过去6个月中的售价基本在100-150万左右。
2.温西Kitsilano社区两房公寓：204 2475 York Ave，开价99.99万
70年代的三层建筑，公寓室内已经做过重新装修焕然一新，步行到Kitsilano海滩很近
面积936尺，公寓允许养宠物也可对外出租
3.北温独立屋平房：1375 West 15th Street，开价99.9999万
土地面积6200尺，室内面积1800尺，室内都已经做过重新装修
相比估值119.8万来看，这套房屋的开价已经相当超值，目前在市场挂售时间已经超过8天
4. 措瓦森独立屋：5271 12th Ave.，开价99.98万
相比上面那些，这套独立屋已经相当大，土地面积75X100尺，房屋内有2150尺面积，
室内已经完全重新装修，最新估值97.1万，相比2019年已经上涨了14万
坐落在一条繁忙的道路上，到附近的商店、学校、附属设施都非常便捷
5.兰里Aldergrove社区独立屋：27393 29th Ave，开价94.9万
土地面积65X125尺，虽然是建于上世纪50年代，但室内维护非常好
对比最新估值76.26万来说，这个叫价似乎有点高
6. Anmore 共管物业：71 3295 Sunnyside Rd，开价99万
位于Buntzen Lake省公园旁，室内15000尺面积，可以远眺无敌山景
房龄已经超过50年，物业费每月308元，最新估值66.1万，在BCAA网站上备注为双宽房车停靠地点
7.Cultus湖边共管物业： 65 1885 Columbia Valley Rd.，开价99.89万
四分之一英亩土地上，这座漂亮的大宅拥有19000平方尺面积，位于Chilliwack以南，Cultus湖边的沙滩附近
物业费200/月，社区有泳池和活动俱乐部。
100万，对于大温的购房者来说真的已经相当便宜。
如果是首次购房者应该考虑实际生活工作的地理位置和交通因素，如果是二套房的购买者，则可以优先从投资回报、或是度假等需求出发考虑。
上面这些有喜欢的吗？
ref：
https://vancouversun.com/business/real-estate/metro-vanco...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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从4月大温各房型均价来看，独立屋基准价175.55万，联排屋基准价90.09万，公寓基准价72.96万。
现如今，大温房地产市场中，如果只有100万的预算还能买到房子吗？
事实上，这个真的可以有……而且还不算很糟糕。
温哥华市场上仍然有低于100万的独立屋：
1.Killarney社区 3148 East 47th Ave，开价99.99万
这块土地面积33X103尺，房屋面积832尺的独立屋。
虽然没有后巷，使这座房产的升值空间受到影响，但好歹也是一个独立屋，有良好的私密性和一个独立的户外活动空间。
这一社区附近的房屋在过去6个月中的售价基本在100-150万左右。
2.温西Kitsilano社区两房公寓：204 2475 York Ave，开价99.99万
70年代的三层建筑，公寓室内已经做过重新装修焕然一新，步行到Kitsilano海滩很近
面积936尺，公寓允许养宠物也可对外出租
3.北温独立屋平房：1375 West 15th Street，开价99.9999万
土地面积6200尺，室内面积1800尺，室内都已经做过重新装修
相比估值119.8万来看，这套房屋的开价已经相当超值，目前在市场挂售时间已经超过8天
4. 措瓦森独立屋：5271 12th Ave.，开价99.98万
相比上面那些，这套独立屋已经相当大，土地面积75X100尺，房屋内有2150尺面积，
室内已经完全重新装修，最新估值97.1万，相比2019年已经上涨了14万
坐落在一条繁忙的道路上，到附近的商店、学校、附属设施都非常便捷
5.兰里Aldergrove社区独立屋：27393 29th Ave，开价94.9万
土地面积65X125尺，虽然是建于上世纪50年代，但室内维护非常好
对比最新估值76.26万来说，这个叫价似乎有点高
6. Anmore 共管物业：71 3295 Sunnyside Rd，开价99万
位于Buntzen Lake省公园旁，室内15000尺面积，可以远眺无敌山景
房龄已经超过50年，物业费每月308元，最新估值66.1万，在BCAA网站上备注为双宽房车停靠地点
7.Cultus湖边共管物业： 65 1885 Columbia Valley Rd.，开价99.89万
四分之一英亩土地上，这座漂亮的大宅拥有19000平方尺面积，位于Chilliwack以南，Cultus湖边的沙滩附近
物业费200/月，社区有泳池和活动俱乐部。
100万，对于大温的购房者来说真的已经相当便宜。
如果是首次购房者应该考虑实际生活工作的地理位置和交通因素，如果是二套房的购买者，则可以优先从投资回报、或是度假等需求出发考虑。
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