[买房卖房] 需要大修的独立屋比估值高140万卖

(加西网综合)大温地产市场持续火热几个月后,市场的火热不仅蔓延到了郊区的公寓市场,还蔓延到已经沉寂了几年的西温豪宅市场。今年以来,西温的豪宅已经出现了明显回暖。


比如West Bay社区的海边豪宅:3190 TRAVERS AVENUE,卖出1920万的高价



比如Cypress社区的海边大宅:4351 ERWIN DRIVE,售价1800万



比如Altamont社区的海边豪宅:售价1290万;



比如现代化的海边豪宅,3906 MARINE DRIVE,售价1240.36万



老牌豪宅区British Properties也有不少豪宅相继出售。

不过最近成交的这套,也是相当意外:

卖方的广告中明确声明“这套房屋需要大量的翻新和修复工程”,但仍然比估值高近140万成交。



这套已经80多年房龄的遗产房,曾经也是相当气势恢宏。

背靠Capilano高尔夫球场,推开后门就是高尔夫球场。占地近1英亩,精美的都铎建筑风、错落有致的庭院园艺,都可以看出历史上这套豪宅的显赫地位。

卖家属于长期持有者,广告也写得实在,需要大量的修复也都声明,希望买家可以按照自己的意愿重现这座大宅的昔日辉煌景象

开价449万,挂售8天后,以430万成交!

成交价相比估值294.7万高出135.3万,这也是遇上真爱了吧?!



从该社区近期的成交可以看出,市场已经有明显的回暖迹象,

附近一套独立屋今年3月以348.5万成交

开价349.8万,挂售4天售出。相比2015年238万的买入价来说,已经算是相当不错的投资

对比估值270.2万也高出60多万。










而该社区另一套独立屋的交易,则更属于成功的投资

2019年3月以750万买入,今年3月以832.8万再次售出,比估值647.6万高出近200万









ref:

https://www.straight.com/news/heritage-home-requiring-mou...

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 6 人参与评论了, 我也来说几句吧
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    评论1 游客 [究.月.戈.乐] 2021-05-04 06:40
    希望大跌后再入的人看来没希望!
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