[买房卖房] 炒房来钱比彩票快 温村经纪羡慕哭

(加西网综合)来加拿大生活久了,总喜欢没事买几张彩票碰碰运气,不过最近大温的很多地产经纪发现,如果能靠炒房赚钱,收益不比彩票差,来钱快还收益稳定,为啥还要买彩票?




温哥华地产经纪Adam Major通过统计数据,盘点了近期温哥华几个炒房实例,都是短短几个月拿到几十万的成功案例,让身为高收入的房产经纪都自愧不如。

近期炒房收益最高的3套分别是这些:

1. 65 E 39TH AVENUE

这套两层高的独立屋已经有47年历史,靠近Main街。

土地面积33X125尺,室内面积2575尺,包括4卧2卫。







从其易手的交易记录看:

  • 2020年10月27日挂牌:169.8万,2020年11月3日售出:185万
  • 2021年2月17日挂牌:198.9万,2021年2月22日售出:230万

炒房者拿到手后没有做任何翻新或是装修,只是等待了3个月的时间,就获利45万元

Adam Major感慨,这样什么都不用做就可以赚钱的生活,真是太爽了……

2. 2188 Mannering Avenue

这套独立屋有42年历史,靠近Kingsway

土地面积33X115尺,室内面积2389尺,包括5卧3卫







  • 2020年6月19日挂牌:144.889万;2020年6月29日售出:150.5万
  • 2021年3月3日挂牌:195万,2021年3月8日售出:212.1万

与上一套不同,这套房屋持有近7个月,中途进行了大幅翻新装修,耗资大约17.5万,不过价格上涨的幅度也更高。

除去装修的成本费用,炒家仍盈利44.1万

3. 7460 GATINEAU PLACE

这套独立屋房龄58年,位于Fraserview社区

土地面积近6000尺,室内包括4卧3卫,2385尺面积












经过整体装修之后,这套独立屋焕然一新,看起来相当温馨舒适,价格上涨的幅度也很美好。

  • 2020年6月1日挂牌:165万,2020年6月3日售出:167.5万
  • 2021年4月5日挂牌:198.8万,2021年4月13日售出:240万

从价格来看,持有10个月,房屋价格已经上涨了72.5万。

如果按照房主拿到手后翻新花费22.5万,那么,10个月炒房者仍有50万左右的盈利空间。

这些高昂的收益,不仅比绝大多数赚工资的人要显著得多,也比很多房产经纪的收入高得多。怎能不让人羡慕?

ref:

https://www.straight.com/news/why-play-lottery-when-you-c...

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    评论2 游客 [喜.香.周.说] 2021-05-03 14:16
    地产经纪,最low的工作。奇葩温哥华。
    评论1 游客 [辛.何.七.七] 2021-05-03 11:25
    小编是不是没买过房?不知道要交税和经纪费?
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