[买房卖房] 大温房怎能不贵?炒房1年加价120万
（加西网综合）根据大温地产资讯网站Fisherly的数据显示，大温房地产市场中，不少炒房一族都在玩短线操作，不到一年的时间里，转售房屋，使炒房投资者获利不少。
而这些行为也在直接推高大温本地的房价。
以一个温哥华最近成交的案例来看：
这套独立屋是2020年5月易手，售价340.8万，房主买下后对房屋进行了超过15万元的装修，包括翻新、增加空调、安装安保系统、更换了新的地板等。
不到一年之后，再次出售：售价460万。相比一年前的售价增加了近$120万。
而这套房产的最新估值只有335.5万
大温市场中，这样的案例不在少数，短线炒房推高房价的行为已经越来越多。
西区另一套独立屋也是类似情况，这座80多年房龄的老式独立屋，去年8月以190.5万售出，最近再次售出，售价高达263万。
相比估值215.92万又高出近50万。
再比如温东这一套独立屋，则在短短几个月的时间里也提高了近40万的售价
33x121的土地，不足1500尺的室内面积，安静的街区
使得这套独立屋去年10月以175万交易后，房主只是放了几个月、没做任何装修改动之后，今年3月再次挂牌199.9万，最终被竞价抢Offer推高到212.5万。
对比去年10月的房价，已经上涨了37.5万
最新的成交价格比起估值的160.16万还要高出近50万
而这套估值只有169.85万的东区独立屋，去年11月以185万易手后，今年2月再次成交，售价已经达到230万
卖家开价198.9万，但只用了5天就被竞价提高到了230万，这是有多满意？
还有一些炒房者，似乎提前预知到炒房的风险，几万的提价也不放过，实现了短线的盈利。
比如这套西区独立屋，房主2020年11月以250万买入，今年3月以258.8万再次售出，房价提高8.8万。如果算上各类费用，恐怕房主也赚不了多少，但总还是盈利的。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
而这些行为也在直接推高大温本地的房价。
以一个温哥华最近成交的案例来看：
这套独立屋是2020年5月易手，售价340.8万，房主买下后对房屋进行了超过15万元的装修，包括翻新、增加空调、安装安保系统、更换了新的地板等。
不到一年之后，再次出售：售价460万。相比一年前的售价增加了近$120万。
而这套房产的最新估值只有335.5万
大温市场中，这样的案例不在少数，短线炒房推高房价的行为已经越来越多。
西区另一套独立屋也是类似情况，这座80多年房龄的老式独立屋，去年8月以190.5万售出，最近再次售出，售价高达263万。
相比估值215.92万又高出近50万。
再比如温东这一套独立屋，则在短短几个月的时间里也提高了近40万的售价
33x121的土地，不足1500尺的室内面积，安静的街区
使得这套独立屋去年10月以175万交易后，房主只是放了几个月、没做任何装修改动之后，今年3月再次挂牌199.9万，最终被竞价抢Offer推高到212.5万。
对比去年10月的房价，已经上涨了37.5万
最新的成交价格比起估值的160.16万还要高出近50万
而这套估值只有169.85万的东区独立屋，去年11月以185万易手后，今年2月再次成交，售价已经达到230万
卖家开价198.9万，但只用了5天就被竞价提高到了230万，这是有多满意？
还有一些炒房者，似乎提前预知到炒房的风险，几万的提价也不放过，实现了短线的盈利。
比如这套西区独立屋，房主2020年11月以250万买入，今年3月以258.8万再次售出，房价提高8.8万。如果算上各类费用，恐怕房主也赚不了多少，但总还是盈利的。
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