大温房怎能不贵?炒房1年加价120万

[买房卖房] 大温房怎能不贵?炒房1年加价120万

2021-04-30 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据大温地产资讯网站Fisherly的数据显示，大温房地产市场中，不少炒房一族都在玩短线操作，不到一年的时间里，转售房屋，使炒房投资者获利不少。

而这些行为也在直接推高大温本地的房价。

以一个温哥华最近成交的案例来看：

这套独立屋是2020年5月易手，售价340.8万，房主买下后对房屋进行了超过15万元的装修，包括翻新、增加空调、安装安保系统、更换了新的地板等。

不到一年之后，再次出售：售价460万。相比一年前的售价增加了近$120万。

#vanre Just Sold $4,600,000. May 2020 SOLD $3,408,000. Tax Assess $3,355,300 "Recently upgraded with over $150,000 work done tastefully. AC added, with new security system, new floors and much more!" VIEW All SOLDS: https://t.co/MywPziK508 pic.twitter.com/dsmjJmeBw9
— Hutchyman (@Hutchyman) April 30, 2021

而这套房产的最新估值只有335.5万

大温市场中，这样的案例不在少数，短线炒房推高房价的行为已经越来越多。

西区另一套独立屋也是类似情况，这座80多年房龄的老式独立屋，去年8月以190.5万售出，最近再次售出，售价高达263万。

相比估值215.92万又高出近50万。

再比如温东这一套独立屋，则在短短几个月的时间里也提高了近40万的售价

33x121的土地，不足1500尺的室内面积，安静的街区

使得这套独立屋去年10月以175万交易后，房主只是放了几个月、没做任何装修改动之后，今年3月再次挂牌199.9万，最终被竞价抢Offer推高到212.5万。

对比去年10月的房价，已经上涨了37.5万