心态真好温村房主坐地涨价$400万

[买房卖房] 心态真好温村房主坐地涨价$400万

（加西网综合）对于目前房地产市场的行情，有很多卖家仍然保持十分乐观积极的态度，心态也是杠杠好。对于自己的房产毫不怀疑，拒绝降价贱卖。

但像温哥华这位房主，对于挂售的房屋坐地涨价400万的也是相当少见。

近日媒体报道位于温哥华西南Marine Drive上的一套房子，挂售价格就从原来的299万，直接提升400万，开价变成699万。

根据MLS挂售信息描述，这套房子建于1989年，土地面积11700平方尺，室内面积包括6428平方尺，共有10间卧室7间卫浴。

据介绍，这套房子4月1日上市，开价299.9万。

时隔两周后，4月15日，这套房子的挂牌价飙涨400万，摇身一变成为699.9万。

值得注意的是，这套房子的评估值只有278.4万。

不过从Realtor网站上看，这样的卖家也是有依据的，附近不远处Yukon街上一套独立屋，估值类似283万，同样最近也挂出了699万的售价

两套房屋挂售价格一致，位置临近，年代类似，估值也接近，难免会把开价也比对差不多。

只是对比不足300万的评估值，开价近700万，是不是有点过分乐观了呢？

受最近市场行情利好的影响，很多卖家都开始调高自己的挂牌价格，

比如温哥华东区这套，挂售价格就从原来的219.9万提高了30万，变为249.9万

本那比南区这套，也从原来的269.9万提高近19万，挂牌价格变为288.8万

此前有本那比房产经纪曾经表示，自己代理的卖方客户希望成交价比估值高出40%，

对于这样的要求，房产经纪坦言他们觉得很内疚、却也无能为力。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

当前评论

评论2	seaalley	2021-04-29 01:59
看了一下，经纪都是中国人。房主和经纪都太贪婪，把当地的房市都炒起来了。怪不得有人对他们发出死亡威胁。赞 5 踩回复 0

评论1	游客 [孙.曰.舜.弟]	2021-04-28 10:16
看看疯子多还是傻子多赞 11 踩回复 0

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