[房市情报] 大温这种独立屋最值钱涨幅各不同
大温2020年房价涨幅最大的房型是独立屋,这是毫无疑问的,然而独立屋中也有“三六九等”,涨幅各不同。
根据房产中介公司Royal Lepage的统计,2020年第四季度,大温地区平均房价涨幅为7%。而这一上涨趋势预计在2021年的一季度将继续保持。
该公司房产旗下经纪Randy Ryalls表示,房屋成交数量激增,可以预计今年的春季的房产交易将继续增长,但由于房屋库存数量处于极低的位置,因此房价可能还将继续上涨。市场上可供购买的房源少之又少,但持币待购、等着入市的买家又很多,这对房价造成了上行的压力。
从各房型来看,2020年第四季度的价格上涨幅度中,公寓是涨幅最小的,仅有3.3%,大温地区公寓均价为66.2万元。
独立屋中,涨幅比较大的是两层的独立屋,涨幅8.8%;均价为150.7万元。其次为平房独立屋,涨幅6.8%,均价为126.5万元。
从大温各区域来看,独立屋的售价涨幅也各不相同。
公认涨幅比较大的区域是温哥华东区:独立屋均价为$154.5万,相比一年前增长幅度为10.2%,相比10年前价格已经翻倍,涨幅高达113.8%。
而房价更高的温哥华西区:独立屋均价为$316.2万,相比一年前同期增长幅度为7.5%,相比3年前房市最火的2017年仍有11.7%的跌幅,相比10年前价格上涨74%。
事实上在大温地产局辖区内,独立屋涨幅最大的是博文岛(Bowen Island),独立屋相比一年前同期增长28.7%,作为距离大温最近的海岛,该地区房屋供应数量十分有限,且没有公寓等其他房型可供出售,如今独立屋均价已经高达$120.3万。
独立屋涨幅排在第二的为阳光海岸(Sunshine Coast),独立屋均价为$70.3万,相比一年前同期增长22.4%。
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(加西网综合)根据房产中介公司Royal Lepage的统计,2020年第四季度,大温地区平均房价涨幅为7%。而这一上涨趋势预计在2021年的一季度将继续保持。
该公司房产旗下经纪Randy Ryalls表示,房屋成交数量激增,可以预计今年的春季的房产交易将继续增长,但由于房屋库存数量处于极低的位置,因此房价可能还将继续上涨。市场上可供购买的房源少之又少,但持币待购、等着入市的买家又很多,这对房价造成了上行的压力。
从各房型来看,2020年第四季度的价格上涨幅度中,公寓是涨幅最小的,仅有3.3%,大温地区公寓均价为66.2万元。
独立屋中,涨幅比较大的是两层的独立屋,涨幅8.8%;均价为150.7万元。其次为平房独立屋,涨幅6.8%,均价为126.5万元。
从大温各区域来看,独立屋的售价涨幅也各不相同。
公认涨幅比较大的区域是温哥华东区:独立屋均价为$154.5万,相比一年前增长幅度为10.2%,相比10年前价格已经翻倍,涨幅高达113.8%。
而房价更高的温哥华西区:独立屋均价为$316.2万,相比一年前同期增长幅度为7.5%,相比3年前房市最火的2017年仍有11.7%的跌幅,相比10年前价格上涨74%。
事实上在大温地产局辖区内,独立屋涨幅最大的是博文岛(Bowen Island),独立屋相比一年前同期增长28.7%,作为距离大温最近的海岛,该地区房屋供应数量十分有限,且没有公寓等其他房型可供出售,如今独立屋均价已经高达$120.3万。
独立屋涨幅排在第二的为阳光海岸(Sunshine Coast),独立屋均价为$70.3万,相比一年前同期增长22.4%。
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