[房市情报] 大温房产重税受表扬 房子还不够住
温哥华市议会通过将空屋税(Empty Home Tax,简称EHT)增长到3%的决议一经通过,就被媒体大肆报道,虽然引发了不少温哥华市业主的不满,但却被联邦政府点名表扬。同时被表扬的还有BC省的投机与空置税(speculation and vacancy tax,简称SVT)
联邦政府住房机构CMHC在最新的报告中指出,由于温哥华市执行EHT和BC省执行SVT这两项针对空置房屋的重税,使得大温地区可供租赁的公寓增加了 11,118 多套。
不过尽管如此,大温地区的房屋空置率仍然是加拿大之最,只有不足1%。
CMHC的报告中指出,大温地区新增可供租赁的公寓中,包括2294套由投资者购买的全新公寓,还有8824套曾经由房主居住后空置的房屋,如今进入长租市场的公寓。
温哥华市的空屋税早在2017年开始实施,缴税比例为1%;在现任市长Kennedy Stewart上台后,于今年增至1.25%;根据最新的决议,从2021年开始缴税比例将达到3%。
也就是说如果您有一套价值$100万空置的温哥华市房屋没有进入租赁市场,那么EHT税从明年开始就要年缴$3万。
与此同时,BC省的SVT空置税也在2020年从原来的缴税比例0.5%增至2%。
也就是说,如果您有一套价值$100万空置的温哥华市房屋没有进入租赁市场,除了EHT税从明年开始就要年缴$3万,还要额外支付BC省的SVT税$2万,总共就是$5万刀!
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(加西网综合)近日,联邦政府住房机构CMHC在最新的报告中指出,由于温哥华市执行EHT和BC省执行SVT这两项针对空置房屋的重税,使得大温地区可供租赁的公寓增加了 11,118 多套。
不过尽管如此,大温地区的房屋空置率仍然是加拿大之最,只有不足1%。
CMHC的报告中指出,大温地区新增可供租赁的公寓中,包括2294套由投资者购买的全新公寓,还有8824套曾经由房主居住后空置的房屋,如今进入长租市场的公寓。
温哥华市的空屋税早在2017年开始实施,缴税比例为1%;在现任市长Kennedy Stewart上台后,于今年增至1.25%;根据最新的决议,从2021年开始缴税比例将达到3%。
也就是说如果您有一套价值$100万空置的温哥华市房屋没有进入租赁市场,那么EHT税从明年开始就要年缴$3万。
与此同时,BC省的SVT空置税也在2020年从原来的缴税比例0.5%增至2%。
也就是说,如果您有一套价值$100万空置的温哥华市房屋没有进入租赁市场,除了EHT税从明年开始就要年缴$3万,还要额外支付BC省的SVT税$2万,总共就是$5万刀!
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