為什麼疫情反撲之下，納奈莫的房地產市場依然持續走強呢？筆者依然認為以下兩點是主要原因：第壹，對之前疫情嚴重時期低迷房產市場的交易補償；第贰，疫情之下，大家更多的待在家裡，對居家生活的品質有了更高的要求，對城市的擁擠程度也有了更低的忍耐程度。獨立屋預算60-100萬加元之間、溫暖地區、海景壯麗、環境優美、衣食住行便利、教育水平居於BC省前列，這幾個方面均能滿足大多數人需求的城市，在加拿大范圍內恐怕只有納奈莫是唯壹選擇。
[夏國地產研究中心] 8月Nanaimo房價又創歷史新高 地產報告
2020年8月，納奈莫各種房型的交易數據繼續全面走強。
近期，納奈莫房地產信息管理系統（房地產經紀人內部系統）進行了更換，以往分別統計的普通獨立屋、公管獨立屋、英畝地獨立屋和壹線海景獨立屋，在8月合並到了壹起進行統計，以後夏夏的納奈莫房地產報告也不再單獨統計這幾種細分獨立屋房型的具體情況。
表1：納奈莫獨立屋1-8月各月份成交情況表
如表1所示，夏夏給出了新老系統在2020年1月至8月的成交數據對照表，從表中可以看出在納奈莫普通獨立屋（老系統數據）均價創出歷史新高的2020年7月，納奈莫全房型獨立屋（新系統數據）同樣創出了歷史新高$665,586，而在本月納奈莫全房型獨立屋（新系統數據）繼續在歷史新高的道路上繼續前行，達到了$675,402。
圖1：Nanaimo 2020年8月獨立屋價格走勢
2020年8月，納奈莫聯排房同樣開始采用新系統進行統計，和以往數據存在細微差距。
表2：納奈莫聯排房1-8月各月份成交情況表
2020年8月，納奈莫聯排房同樣出現了良好的走勢，價格和銷量分別是$445,681和22處，而上個月這兩個數字分別是$417,426和22處。去年同期，納奈莫聯排房的價格和銷量分別是$421,286和22處。
圖2：Nanaimo 2020年8月聯排房價格走勢
表3：納奈莫公寓1-8月各月份成交情況表
2020年7月，納奈莫公寓的價格和銷量分別是$321,270 和30，而上月這兩個數字分別是$314,259和27處，去年同期則分別是$376,354 和26處。
圖3：Nanaimo 2020年8月公寓價格走勢
參考資料：
溫哥華島房地產管理局：http://www.vireb.com/
加拿大地產信息網：http://www.realtorlink.ca/
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