[房市情报] 大温这个区域低房价不再 量价齐涨
地产局7月销售数据中显示,该辖区(包括北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特、密逊)房屋销售量和房价都大幅提升。作为该辖区最大的房地产市场,素里市的房屋销售量也比去年同期上涨了42%,这个一直被大温视作低房价的区域,如今房价还继续上涨,低价的优势已经越来越不明显了……
报道称,素里市作为菲沙地产局旗下最活跃、最大的房地产市场,7月共售出房屋947套,比去年同期增长42%,比刚刚过去的2020年6月也增长了26.3%。
房屋的基准价格来看,相比去年同期也增长了4.6%。
素里市各区域综合来看,售出的房屋中占比例最高的是独立屋,其次为联排屋,最少的是公寓,还不到独立屋销售数量的一半。从各房型的销售来看:
独立屋
联排屋
公寓
如果从素里的各区域来看,
独立屋价格涨幅最大的是北素里,独立屋基准价$988,800 ,相比去年同期增长幅度高达6.4%;而价格增涨幅度最小的是南素里,独立屋基准价$1,370,700 ,比去年同期涨幅2.8%;
联排屋价格涨幅最大的是Cloverdale区域,联排屋基准价 $552,600,比去年同期增幅高达9.2%;价格增幅最小的是中素里,联排屋基准价$565,600,比去年同期增长2.2%
公寓价格变动最大的是北素里,公寓基准价$418,600,比去年同期增长5.9%,最惨淡的是南素里,公寓基准价$485,600,比去年同期不升反降1.5%
相比之下,南素里是整个素里市以及菲沙地产局辖区内房价最贵的一个区域,不论是公寓、联排屋还是独立屋的价格,也是价格变动最微弱的一个。
而之前相对房价偏低的北素里则近期表现活跃,价格涨幅最大。
不过从房屋销售来看,北素里售出最多的房型以公寓为主,7月共售出公寓107套,素里市当月售出公寓中一多半都在这里成交。
而独立屋和联排屋交易最活跃的当属素里中部。当月售出独立屋186套、联排屋135套,都接近该市此类房型交易的近半。
菲沙地产局统计显示,7月房屋共售出2100套,比去年同期增长44%,比2020年6月增幅22.2%。这一销量数字也高于过去十年7月历史平均销售量的25.5%。
该辖区的房屋平均售价为$828,691,继续处于上升趋势。相比去年同期上涨了16.5%;相比今年6月也继续猛涨6.1%。
ref:
https://www.straight.com/news/surrey-home-sales-jump-more...
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(加西网综合)昨天公布的菲沙报道称,素里市作为菲沙地产局旗下最活跃、最大的房地产市场,7月共售出房屋947套,比去年同期增长42%,比刚刚过去的2020年6月也增长了26.3%。
房屋的基准价格来看,相比去年同期也增长了4.6%。
素里市各区域综合来看,售出的房屋中占比例最高的是独立屋,其次为联排屋,最少的是公寓,还不到独立屋销售数量的一半。从各房型的销售来看:
独立屋
- 售出:435套
- 基准价:$1,105,900,比去年同期增长5.1%,比2020年6月增长1.5%
联排屋
- 售出:308套
- 基准价:$586,500,比去年同期增长3.7%,比2020年6月增长0.5%
公寓
- 售出:204套
- 基准价:$404,400 ,比去年同期增长5%,比2020年6月增长1%
如果从素里的各区域来看,
独立屋价格涨幅最大的是北素里,独立屋基准价$988,800 ,相比去年同期增长幅度高达6.4%;而价格增涨幅度最小的是南素里,独立屋基准价$1,370,700 ,比去年同期涨幅2.8%;
联排屋价格涨幅最大的是Cloverdale区域,联排屋基准价 $552,600,比去年同期增幅高达9.2%;价格增幅最小的是中素里,联排屋基准价$565,600,比去年同期增长2.2%
公寓价格变动最大的是北素里,公寓基准价$418,600,比去年同期增长5.9%,最惨淡的是南素里,公寓基准价$485,600,比去年同期不升反降1.5%
相比之下,南素里是整个素里市以及菲沙地产局辖区内房价最贵的一个区域,不论是公寓、联排屋还是独立屋的价格,也是价格变动最微弱的一个。
而之前相对房价偏低的北素里则近期表现活跃,价格涨幅最大。
不过从房屋销售来看,北素里售出最多的房型以公寓为主,7月共售出公寓107套,素里市当月售出公寓中一多半都在这里成交。
而独立屋和联排屋交易最活跃的当属素里中部。当月售出独立屋186套、联排屋135套,都接近该市此类房型交易的近半。
菲沙地产局统计显示,7月房屋共售出2100套,比去年同期增长44%,比2020年6月增幅22.2%。这一销量数字也高于过去十年7月历史平均销售量的25.5%。
该辖区的房屋平均售价为$828,691,继续处于上升趋势。相比去年同期上涨了16.5%;相比今年6月也继续猛涨6.1%。
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https://www.straight.com/news/surrey-home-sales-jump-more...
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