[房屋估价] 列治文夫妇苦 后院有这些地税还涨

(加西网综合)在大温居住的人都很关注房产估值,如果想要卖房的话有一个高估值,总是感觉房子更值钱一些。但对于自住的人说,房产评估值的升值就意味着要多缴税,因此很多人并不希望自己的房产升值太多,统计显示2019年和2020年BC省的房产估值申诉都分别有5000多个申请,其中主要都是源于认为自己的房产价值被高估了,这一数字是2008-2018年期间的2倍还多。




到底是地价真的更值钱了?还是申诉的理由不够充分。

不过家住列治文的一对夫妇最近就很郁闷,申诉无果,还得补上去年的税款。

这对夫妇有一套独立屋位于Rosamond Avenue,这是一套建于1958年的老独立屋,和其他老房子没啥大区别,门前院后有几棵大树。



而问题就出在了这几颗大树上。

房主Michelle Hopkins 和 David Macnab发现后院的大树上已经有白头鹰在这里筑巢。不过这却没能成为夫妻俩把估值降下来的理由。



(图源:unsplash.com,by Frank Busch)

2019年,这座房产的最初的估值是112.4万,其中近8000尺的土地价值109.6万,50年代的老房子建筑物估值2.8万,他们觉得是可以接受的、合理的。


然而经过评审员的重审之后,认为他们的房产估值应该提升,其中夫妻俩房子所在的土地价值就被涨到了156.6万,理由是附近的土地价值都涨了。

于是夫妇俩上诉到投诉委员会,认为这一房产估值是不合理的,并把后院那对白头鹰夫妇的筑巢列为“危险因素”,希望以此能降低房产的估值。

不过这事在上诉委员会主席Mandy Hansen那里没能通过。负责该地区的房产审核评估的评估员,列治文市和三角洲市房产评估员指出,伴随着附近的房产交易看出,该地区的房屋土地价值都在160-170万区间,因此对他们设置为156.6万的估值是合理的。

而且,评估员指出,大温地区房地产市场交易中,没有因为白头鹰的存在影响房产价值的先例

夫妻俩虽然拿出白头鹰筑巢的事儿理论,却没能拿出合理的证据来说服上诉委员会,因此其上诉被驳回。因此Michelle Hopkins 和 David Macnab夫妇的2019年将以新的估值来征税。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论2 游客 [而.不.农.馀] 2020-06-12 14:25
    白头鹰说,你看我给你带来了好运,一片都是涨涨涨。
    评论1 游客 [士.玉.国.学] 2020-06-12 13:19
    快卖掉呀,发大财了
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