[地产观点] 大温5月房价坚挺 是否会跌看卖家
均价下降并不意味着某个住宅就一定会降
因为平均价格的预测忽略了房屋大小和质量等方面的差异,或者当经济状况恶化时,高价房屋停止交易,而低价房屋主导销售这一事实,也会带来均价的下降。房屋销售的构成比例变化给人一种错误的印象:房价正在下跌。
然而,具体到每一个房产,尤其是独立屋来看,很难横梁均价与它的变化关系。因为每一栋房屋可能都会不同。
作为房产交易中的买方和卖方,可以了解多方面的市场预测。但是最终,他们应该根据自己的情况和当地的住房市场状况来做出决定。请记住,预测很有用,但不一定准确。
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