[买房卖房] 竞价战重回温村?买家加36万成交
据卖家经纪 David Richardson介绍，这套房子从挂牌上市到卖出，先后有75拨潜在买家预约来看房。最后的结果更是出人意料，共有14个潜在买家开始竞价！
由于预约的人出人意料的多，因此，地产经纪设置了时间，允许每拨人来进来看20分钟，而且必须佩戴手套、口罩、鞋套等，不得触碰室内表面等卫生措施。
据地产经纪Richardson介绍，之所以能过快速售出，除了房屋本身的特色，价格的优势也十分明显。开价158.8万，最终成交价192.8万。
类似这样精致的老宅，更多人会在温哥华西区的Kitsilano社区找到，然而，温哥华西区的价格相比东区的价格要高出20%左右，如果是一套两百万的独立屋，那么价格差就会有40万！
此外，待售房源少，也是房屋能够快速高价售出的一个重要原因。
如果是往年这个时候，Richardson通常手里会同时代理这12-15套房，而现在他手里挂售的房屋只有一两套，因此，往往一上市就能很快找到买家，毕竟供应有限。
不过另一位地产经纪就不像Richardson这么乐观。地产经纪Les Twarog表示，根据大温地产局的资料，往年这时候一天有120套房屋的成交量，现如今每天最多也就40-50套房屋成交。房产交易在减速，是很明显的。
根据Twarog的个人体会，那些价格低、房源供应数量相对少的房屋，成交快、而且很抢手。120万以下的房屋在大温地区最受欢迎，而其中成交最快的则集中在50-70万价位的区间。
价格还是王道……
ref：
https://vancouversun.com/news/local-news/bidding-war-erup...
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由于预约的人出人意料的多，因此，地产经纪设置了时间，允许每拨人来进来看20分钟，而且必须佩戴手套、口罩、鞋套等，不得触碰室内表面等卫生措施。
据地产经纪Richardson介绍，之所以能过快速售出，除了房屋本身的特色，价格的优势也十分明显。开价158.8万，最终成交价192.8万。
类似这样精致的老宅，更多人会在温哥华西区的Kitsilano社区找到，然而，温哥华西区的价格相比东区的价格要高出20%左右，如果是一套两百万的独立屋，那么价格差就会有40万！
此外，待售房源少，也是房屋能够快速高价售出的一个重要原因。
如果是往年这个时候，Richardson通常手里会同时代理这12-15套房，而现在他手里挂售的房屋只有一两套，因此，往往一上市就能很快找到买家，毕竟供应有限。
不过另一位地产经纪就不像Richardson这么乐观。地产经纪Les Twarog表示，根据大温地产局的资料，往年这时候一天有120套房屋的成交量，现如今每天最多也就40-50套房屋成交。房产交易在减速，是很明显的。
根据Twarog的个人体会，那些价格低、房源供应数量相对少的房屋，成交快、而且很抢手。120万以下的房屋在大温地区最受欢迎，而其中成交最快的则集中在50-70万价位的区间。
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