[房市情报] 房市要凉透 加国官方放话复苏没戏
地产市场什么时候见底?什么时候反弹?有各种预测。而作为加拿大官方的住房机构加拿大抵押贷款和住房公司CMHC,则在预测房价下跌18%之后没几天,再次放话:2022年底前反弹无望。这不知道要让多少房产业界从业人员的心凉透。
CMHC在今天(5月27日)的新闻发布中表示,预计今年房价和销售将大幅下降,到2022年底仍不会恢复。
这一联邦住房机构在特殊的住房市场前景分析中表示,预计全国平均房价将下降9%至18%,在石油为主的地区房价将下降多达25%,直到2021年中开始逐步恢复。
该报告还预测了卑诗省的平均房价,预计今年可能下降约10万加元。
CMHC表示,由于COVID-19的经济冲击(包括油价暴跌)打击市场,因此预计今年加拿大的平均房屋售价将伴随着加国经济的“历史性衰退”大幅下降。
从房屋销售来看,预计将会比疫情爆发之前的水平下降19%-29%,预计在今年年底开始逐步回升。
伴随着房地产交易的缩减,房屋的建筑行业也将受到重挫。CMHC预测称,与COVID-19之前的水平相比,今年的房屋开工预计将下降50%至75%,然后在明年开始反弹。
不够CMHC特别指出,从新房的开工量来说,BC省预计在2020年、2021年的下降幅度都将比较小。而安省的房屋销售数量和房屋的平均售价预计将会出现大幅下降。
CMHC警告称,由于未来具有很多不确定性,潜在的经济大萧条仍然可能会影响到房地产市场,因此对于未来2年的市场行情并不看好。
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(加西网综合)坊间对于房CMHC在今天(5月27日)的新闻发布中表示,预计今年房价和销售将大幅下降,到2022年底仍不会恢复。
这一联邦住房机构在特殊的住房市场前景分析中表示,预计全国平均房价将下降9%至18%,在石油为主的地区房价将下降多达25%,直到2021年中开始逐步恢复。
该报告还预测了卑诗省的平均房价,预计今年可能下降约10万加元。
CMHC表示,由于COVID-19的经济冲击(包括油价暴跌)打击市场,因此预计今年加拿大的平均房屋售价将伴随着加国经济的“历史性衰退”大幅下降。
从房屋销售来看,预计将会比疫情爆发之前的水平下降19%-29%,预计在今年年底开始逐步回升。
伴随着房地产交易的缩减,房屋的建筑行业也将受到重挫。CMHC预测称,与COVID-19之前的水平相比,今年的房屋开工预计将下降50%至75%,然后在明年开始反弹。
不够CMHC特别指出,从新房的开工量来说,BC省预计在2020年、2021年的下降幅度都将比较小。而安省的房屋销售数量和房屋的平均售价预计将会出现大幅下降。
CMHC警告称,由于未来具有很多不确定性,潜在的经济大萧条仍然可能会影响到房地产市场,因此对于未来2年的市场行情并不看好。
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