[置业须知] BC空置税条款更新 卫星家庭有变
（加西网综合）各位房主们都收到BC省府投机与空置税的申报信了吗？
这封重要的信已于1月20日从BC省府发出，应税地区的业主大都已经收到，切记在3月31日之前如实申报。
BC省府2月11日发布关于投机与空置税（SVT）的条款更新，对于BC省提名人士、卫星家庭、以及其他部分情况作了更详细的解释：
做出更新的主要有以下五种情况：
1 通勤配偶
是指配偶中一方由于工作或是健康的愿意不得不居住在其他地方时，符合条件则两人均可豁免SVT。
工作原因：需符合以下两个条件：
健康原因：通勤配偶意味着该人居住在远离另一配偶的家中，因此他们可以管理持续的医疗状况。
需符合条件：
2 公司持股人
公司利益持有人包括独资所有者、大股东以及具有重要影响力的公司控股人。作为投机与空置税的目的，拥有房产的公司持股人都需如实申报信息，且必须符合以下条款之一：
公司法规中涉及更多详细法规和条款，如有任何疑问请与律师或当地法律部门咨询。
3 省提名移民
通过BC省提名计划移民到BC省的人，应当如实申报收入，在CRA系统中第150行填写个人所得收入。如您已经在另一个国家/地区纳税的收入，可能仍需作为总收入的一部分在CRA的保税要求中填写。
4 居住在BC省但不确定是否为BC省税务居民
对于那些属于BC省居民，但不确定是否为BC省的税务居民的人，CRA将会有新的纳税表格（Income Tax Folio S5-F1-C1），帮助您确定个人的居住与税收地域。
5 卫星家庭
卫星家庭指家庭成员中一人在加拿大以外的收入多于在加拿大所得。 配偶双方收入共同统计报税。
卫星家庭的标准参照投机与空置税SVT执行的前一年计算。
以下情况中，配偶双方都被视为卫星家庭成员：
如您有任何疑问，请发送电子邮件到SpecTaxInfo@gov.bc.ca获取更多讯息。
投机与空置税应税地区包括以下地区：
如您在投机与空置税应税地区拥有住房，请及时在截止日期前向BC省府申报，您是否享有豁免投机与空置税的资格。
2019年应税比例从0.5%提升至2%：
在2019年，首次针对2018年房屋状况征收投机与空置税期间，所有屋主的税收缴纳比例为0.5%。
但从今年开始征收2019年的投机与空置税开始，税率则分为两种：
新增两类房主豁免：
符合要求的业主可以在BC省投机与空置税网站（网址：https://www.etax.gov.bc.ca/SVT/_/）更新自己的应税状况
ref：
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/tax-changes/what...
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 67 人参与评论了, 我也来说几句吧
这封重要的信已于1月20日从BC省府发出，应税地区的业主大都已经收到，切记在3月31日之前如实申报。
BC省府2月11日发布关于投机与空置税（SVT）的条款更新，对于BC省提名人士、卫星家庭、以及其他部分情况作了更详细的解释：
做出更新的主要有以下五种情况：
是指配偶中一方由于工作或是健康的愿意不得不居住在其他地方时，符合条件则两人均可豁免SVT。
工作原因：需符合以下两个条件：
- 一名配偶距离家庭主要住址的距离应当比另一名近100公里
- 一名配偶居住在温哥华岛上，另一名不在
健康原因：通勤配偶意味着该人居住在远离另一配偶的家中，因此他们可以管理持续的医疗状况。
需符合条件：
公司利益持有人包括独资所有者、大股东以及具有重要影响力的公司控股人。作为投机与空置税的目的，拥有房产的公司持股人都需如实申报信息，且必须符合以下条款之一：
- 对公司25％或以上的股权具有有效控制权
- 拥有25％或以上的投票权
- 可以任命或罢免大多数董事会成员
- 以其他方式具有重大影响或控制
公司法规中涉及更多详细法规和条款，如有任何疑问请与律师或当地法律部门咨询。
通过BC省提名计划移民到BC省的人，应当如实申报收入，在CRA系统中第150行填写个人所得收入。如您已经在另一个国家/地区纳税的收入，可能仍需作为总收入的一部分在CRA的保税要求中填写。
- 如您已经成为加拿大居民（永久居民或公民），未提交纳税申报表且不要求提交纳税申报表，则报告的总收入是他们提交申报表时应放在CRA表格的第150行的金额。
- 如您尚未成为加拿大居民，那么第150行的收入金额为零。
- 如您并未向CRA提交纳税表并被要求提交纳税表，那么第150行的收入金额为零
对于那些属于BC省居民，但不确定是否为BC省的税务居民的人，CRA将会有新的纳税表格（Income Tax Folio S5-F1-C1），帮助您确定个人的居住与税收地域。
卫星家庭指家庭成员中一人在加拿大以外的收入多于在加拿大所得。 配偶双方收入共同统计报税。
卫星家庭的标准参照投机与空置税SVT执行的前一年计算。
以下情况中，配偶双方都被视为卫星家庭成员：
- 配偶中一方是加拿大居民或公民，另一方不是。两人合并的总收入中约有70％是在加拿大以外的地方赚来的，而且在加拿大的所得税申报中也没有报告。由于在加拿大所得税申报表中未报告其总收入的50％以上，因此他们都被视为卫星家庭成员。
- 两名配偶（均为加拿大公民或居民）在卑诗省拥有房屋，其中一名配偶在国外工作，并且仅在加拿大境外申报税收。其家庭在加拿大纳税比例未能超过总收入的50％，则配偶双方都被视为卫星家庭成员
如您有任何疑问，请发送电子邮件到SpecTaxInfo@gov.bc.ca获取更多讯息。
投机与空置税应税地区包括以下地区：
- BC省府区域，不含盐泉岛（Salt Spring Island）、胡安德富卡选区（Juan de Fuca）和南海湾群岛（Southern Gulf Islands)；
- 大温哥华区域，不含博文岛（Bowen Island）、狮子湾（Lions Bay）和“A选区”，但含UBC和大学保留地；
- 阿伯茨福德市（City of Abbotsford）
- 米逊区（District of Mission）
- 奇利瓦克市（City of Chilliwack）
- 洛纳市（City of Kelowna）
- 西基洛纳市（City of West Kelowna）
- 纳奈莫市（City of Nanaimo）
- 兰茨维尔区（District of Lantzville）
如您在投机与空置税应税地区拥有住房，请及时在截止日期前向BC省府申报，您是否享有豁免投机与空置税的资格。
2019年应税比例从0.5%提升至2%：
在2019年，首次针对2018年房屋状况征收投机与空置税期间，所有屋主的税收缴纳比例为0.5%。
但从今年开始征收2019年的投机与空置税开始，税率则分为两种：
- “外国人业主”和“卫星家庭”，投机与空置税征收比例为2%，
- 非“卫星家庭”成员的加拿大公民或永久居民的0.5%
新增两类房主豁免：
- 在加拿大部队服役的军人及其配偶，如军人因工作需要无法在BC省居住的可申请豁免
- 房产只能通过水路抵达的房屋
符合要求的业主可以在BC省投机与空置税网站（网址：https://www.etax.gov.bc.ca/SVT/_/）更新自己的应税状况
ref：
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/tax-changes/what...
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 素里房主悲催地税又涨7%平均每家多 |
还剩3周 加国这项住房补贴就停止 |
| 高致癌率 加国这些房氡气风险更高 |
地产专家推荐 加拿大最宜居9城市 |
| 大温房价咋能不贵?各税费贵得离谱 (5条评论) |
2024加国生活质量最好6城BC这上榜 (1条评论) |
| 大温这全面禁豪宅 地税水费还大涨 |
列治文明年地税涨5.6%每家涨多少 |
| 本拿比地税涨这数 但这些人缴更多 |
温村地税又要大涨这数 每家涨多少 (10条评论) |
推荐: