公寓越高越贵?美景每层相差这个数
(加西网综合)大家都知道住公寓楼,楼层越高价格也越高,一家位于温哥华的房地产营销和分析公司Roomvu为公寓房主计算出了每个社区各楼层的每平方英尺平均价格,以及其在楼层增加时的变化百分比。
数据显示,Coal Harbour港口和Central Lonsdale两个居住区域的每层价格涨幅最大。相比之下,布伦特伍德公园和高贵林市中心的每层价格涨幅最小。
-1区:1-10楼:$ 28 /平方英尺(每层增加约3%)
-2区:2至25楼:$ 7 /平方英尺(增加0.7%)
-3区:25-35楼:$ 14 /平方英尺(增长约1.2%)
-4区:35楼:$ 47 /平方英尺(增加2.3%)
-5区:35层以上:数据不足
数据显示,在高层建筑更多,城市或水景更好的社区中,每平方英尺每平方英尺的价格上涨。
例如,在Coal Harbour港口和Central Lonsdale,每层成本的增加幅度超过了都会区和北高贵林的建筑物。
居住在中层(1到25楼)的公寓在大温哥华地区的价格最令人满意,每平方英尺约7加元,楼层之间的增幅仅为0.7%。那些希望住得更高(35层以上)的居民,则需要支付价格约在每平方英尺47加元,楼层之间的平均涨幅约为2.3%。
在房地产价格原本已经很高的地方,例如Coal Harbour港口,高层前25层的价格从每平方英尺1,000加元到1,300加元不等。当然,这是由于该街区拥有滨水区域水景造成的,且该住宅区原本就定位为一个豪华的社区。从第30层开始,买家就需要支付每层上升约3.3%的价格。相比之下,耶鲁镇直到40楼才出现显着增长,每层楼的价格通常每平方英尺上涨1.3%。
当然,大部分温哥华业主都愿意为风景优美的高层公寓支付更高的价格,以此拥有世界上最令人叹为观止的景色,可以肯定地说,几乎每个人都希望从舒适的家中欣赏到原始的全景,楼层的高低则直接影响了房内可看到景色的质量。
(新闻来源:nsnews)
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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