[经纪之窗] 亚裔新移民遇上无良经纪只能认栽
新移民来加拿大,首当其冲的就是解决住房问题。然而碰上无良经纪,却让这一家亚裔新移民悔得肠子都青了……
(图源卡尔加里大学)
Cini John是来自马来西亚的移民,目前在卡尔加里大学生理药理学担任科研人员。
大约四年前,Cini John一人带着7岁和11岁的孩子登陆卡尔加里,很快找到了心仪的工作。随后丈夫 John Baby也前来和他们团聚,一家人移民加拿大的幸福生活自此开始。
然而,开始找房子之后,一切就变得不再美好。
得知Cini找房子,朋友向她推荐了当地的房产经纪Bobby Jacob。
先租后买
在房产经纪Bobby Jacob的建议下,Cini一家看中了一套Rocky Ridge社区的房产,当时要价53万。
Cini一家非常喜欢,但又一时买不起这么贵的房子。
2015年12月,在Bobby Jacob的建议下,他们采取先租后买的形式,先支付$26,350元,在搬入后,每两周支付$1000元租金。
按照原计划,2016年4月,Cini一家就应该可以搬入新家,自己的梦想家园,但由于租客没有离开,搬家拖到了2016年7月。
梦想家园变垃圾场
接手新房后,他们发现这套房子里垃圾遍布,电器基本都是坏的,下水道堵塞、暖气不能正常使用。一家人只好挤在地下室,Cini甚至为此患上了抑郁症。暂时无法工作需要请假。
于是他们聘请律师来帮助他们起诉房产经纪Bobby Jacob和前房主。
在律师的建议下,他们提前一个月打招呼,并于2016年10月搬走。起诉Bobby Jacob和前房主退还首期付款、各项开支共$35,000。
经纪同时代理买卖双方
根据阿尔伯塔房产协会的要求,一名房产经纪可同时代理买家和卖家双方的经纪,但是需要披露利益冲突等信息。而在此案中,Jacob并没有向Cini一家披露他同时也是卖方经纪的消息。
而且该房产压根不值53万。
于是Cini一家将Jacob告上阿省地产监管委员会Real Estate Council of Alberta(RECA)。
2017年9月,由于Jacob拒绝配合调查,RECA吊销了他的房地产经纪人执照。
一年后,Jacob同意不再做房地产生意。而这也让RECA无权再继续对Jacob展开调查。
不过RECA的调查显示,对Jacob的投诉远远不只Cini一家。
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(加西网综合)(图源卡尔加里大学)
Cini John是来自马来西亚的移民,目前在卡尔加里大学生理药理学担任科研人员。
大约四年前,Cini John一人带着7岁和11岁的孩子登陆卡尔加里,很快找到了心仪的工作。随后丈夫 John Baby也前来和他们团聚,一家人移民加拿大的幸福生活自此开始。
然而,开始找房子之后,一切就变得不再美好。
得知Cini找房子,朋友向她推荐了当地的房产经纪Bobby Jacob。
在房产经纪Bobby Jacob的建议下,Cini一家看中了一套Rocky Ridge社区的房产,当时要价53万。
Cini一家非常喜欢,但又一时买不起这么贵的房子。
2015年12月,在Bobby Jacob的建议下,他们采取先租后买的形式,先支付$26,350元,在搬入后,每两周支付$1000元租金。
按照原计划,2016年4月,Cini一家就应该可以搬入新家,自己的梦想家园,但由于租客没有离开,搬家拖到了2016年7月。
接手新房后,他们发现这套房子里垃圾遍布,电器基本都是坏的,下水道堵塞、暖气不能正常使用。一家人只好挤在地下室,Cini甚至为此患上了抑郁症。暂时无法工作需要请假。
于是他们聘请律师来帮助他们起诉房产经纪Bobby Jacob和前房主。
在律师的建议下,他们提前一个月打招呼,并于2016年10月搬走。起诉Bobby Jacob和前房主退还首期付款、各项开支共$35,000。
根据阿尔伯塔房产协会的要求,一名房产经纪可同时代理买家和卖家双方的经纪,但是需要披露利益冲突等信息。而在此案中,Jacob并没有向Cini一家披露他同时也是卖方经纪的消息。
而且该房产压根不值53万。
于是Cini一家将Jacob告上阿省地产监管委员会Real Estate Council of Alberta(RECA)。
2017年9月,由于Jacob拒绝配合调查,RECA吊销了他的房地产经纪人执照。
一年后,Jacob同意不再做房地产生意。而这也让RECA无权再继续对Jacob展开调查。
不过RECA的调查显示,对Jacob的投诉远远不只Cini一家。
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