[房市情报] 楼花市场大跳水 卖得最好的是这儿

(加西网综合)伴随着持续低迷的大温地产市场,楼花市场也大幅缩水,从上盘数量、到发售楼花的吸收率都几乎减半,甚至更多。




过去楼花吸收率最好的那些区域今年以来的表现都差强人意,倒是中素里异军突起,成为楼花吸收率最好的一个区域。



楼花持续低迷的吸收率,让开发商开始捂盘惜售。

刚刚过去的6月,大温楼花的吸收率只有14%,这让开发商们还那什么融资?



根据楼花统计系统MLA的数据,今年1-6月,整体楼花发售数量持续下降。

往年红红火火的季节,5-7月的楼花供应量都只有三位数,



从上半年整体统计来看,与去年接近8000套楼花的发售数据相比,今年上半年大温楼花只有400多套,减少47%




根据MLA的统计,今年以来,至少有17个项目约5000套公寓楼花推迟出售、或是干脆取消。

MLA报告指出,对于预售楼花开发商来说,吸收率低于25-30%,对于开发商来说就将面临资金的风险,而目前房地产市场的低迷状态,让买家们徘徊不前,楼花更是严重滞销。

统计显示,今年下半年大温的楼花市场还将有3500套公寓楼花发售,



其中最热门的区域有列治文,预计有5个项目的700套公寓进入市场。但吸收率能有多少就不好说了。

[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 167 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     延伸阅读 更多...
    很残酷! 大温7成房屋售价低于要价  (2条评论) 加国度假物业的价格预计今年上涨
    2月房屋销售放缓 暴风雨前的平静  (1条评论) 一家三口逆势买房 18㎡改出两室一厅
    2年涨48% 加国这大城市炒房炒疯了  (3条评论) 好过炒房?加国农田价格去年又大涨
    加国房市没复苏?上市量暴增卖家急  (8条评论) 大温独立屋贵得离谱 总有人愿买单  (3条评论)
    太贵!逃离加拿大?房价差距有多大  (1条评论) 买家适应高利率返房市 量价反弹?  (1条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论
    评论29 xiaoyuqing 2019-07-21 22:19
    [quote="Housing up up up"][quote="热评新闻"] [URL=News/article/sid=721202/lang=schinese.html][color=red][size=18][B]阅读全文[/B][/size][/color][/URL][/quote] Central Surrey 不 就是北素理Whally 区、central city 啦!? 哈哈,跟著我买一定不会错的! The future of Surrey ( especially the North Surrey) :mrgreen:[/quote] 现在买楼花还是现楼好??? 楼花买哪个哦HKboy 谢谢
    评论28 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-20 22:39
    让他做梦吧,这样的人少一个世界就美好很多
    评论27 游客 [有.名.士.其] 2019-07-20 22:37
    刚刚去re w.ca搜了一下burnaby在卖房90%三年新的高层都在700-780左右。3ups自己研究一下吧!梦该醒醒了。
    评论26 Housing up up up 2019-07-20 22:28
    [quote="游客"]upupup,up得就up嘛[/quote] 蜘妈,你真搞笑! what are you talking about! :mrgreen:
    评论25 Housing up up up 2019-07-20 22:27
    [quote="游客"]现在Metrotown 都有700一尺的了,800尺留着自己下蛋吧![/quote] 你吹啦! $700 新楼吗?是真正Metrotown 吗? 列几个出来看看、我跟你去抢! 写不出、请收皮! 醜八戒! :mrgreen:
    评论24 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-20 22:18
    upupup,up得就up嘛
    评论23 游客 [有.名.士.其] 2019-07-20 22:08
    现在Metrotown 都有700一尺的了,800尺留着自己下蛋吧!
    评论22 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-20 21:57
    这个弱智人士,800多一尺都买,不亏死他才怪
    评论21 Bless 2019-07-20 21:36
    [quote="Housing up up up"][quote="热评新闻"] [URL=News/article/sid=721202/lang=schinese.html][color=red][size=18][B]阅读全文[/B][/size][/color][/URL][/quote] Central Surrey 不 就是北素理Whally 区、central city 啦!? 哈哈,跟著我买一定不会错的! The future of Surrey ( especially the North Surrey) :mrgreen:[/quote] 了不起啊 真有眼光!
    评论20 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-20 20:09
    这样的东西都看不出来,怪不得你亏
    评论19 lqiang 2019-07-20 19:26
    苏里买的还是很快呀
    评论18 Housing up up up 2019-07-20 14:35
    [quote="热评新闻"] [URL=News/article/sid=721202/lang=schinese.html][color=red][size=18][B]阅读全文[/B][/size][/color][/URL][/quote] Central Surrey 不 就是北素理Whally 区、central city 啦!? 哈哈,跟著我买一定不会错的! The future of Surrey ( especially the North Surrey) :mrgreen:
    评论17 仰天唱笑 2019-07-17 10:22
    位置位置位置
    评论16 itxgd 2019-07-17 09:47
    有涨有跌没有办法
    评论15 Hewett 2019-07-17 07:40
    [url]https://18ca.com/20190717/80581.html[/url]
    评论14 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-17 07:10
    19年最佳单曲奖:housing prices falling down.哈哈哈
    评论13 游客 [石.不.为.经] 2019-07-17 06:35
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论12 游客 [所.昔.子.篇] 2019-07-16 12:47
    等着瞧吧,建商会纷纷破产
    评论11 游客 [之.所.世.者] 2019-07-16 12:37
    你真的做梦,还和政府合作,
    评论10 engaging 2019-07-16 12:36
    可以和政府合作,建更高的层,摊薄地价成本。
    评论9 游客 [当.西.五.礼] 2019-07-16 12:08
    这两年买的地一定便宜很多,而且还有些人是很多年前买的
    评论8 Bless 2019-07-16 11:07
    最近几年买地的 哪里有可能买到便宜地呢
    评论7 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-16 10:35
    大把开发商手上有便宜地的,这种才敢建,建起来就会卖得比现在的价格便宜很多,地买贵了的永远都不会有出头日了,只有亏本卖了
    评论6 Bless 2019-07-16 10:32
    开发商捂盘不卖 以后想买都买不到 怎么办😱
    评论5 BuswellDental 2019-07-16 10:26
    不是说都卖完了
    评论4 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-16 10:21
    忽悠人的经纪迟早有人让人砍
    评论3 游客 [所.昔.子.篇] 2019-07-16 10:16
    历来炒楼花的下场都是跳楼!
    评论2 游客 [牛.昔.语.篇] 2019-07-16 10:07
    经济忽悠黄牛稳赚不陪,没料到接盘侠不给力,黄牛成了秋后的蝗虫,只有怪天朝皇室不开恩喽
    评论1 游客 [所.昔.子.篇] 2019-07-16 09:55
    怎么样,炒楼花的都傻B了吧!
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站