[置业须知] 嫌房价贵买地自己盖?这些要注意
大温地产局数的统计数字,今年5月大温房市交易在持续下行的压力下,均价仍然在100万以上。对于绝大多数苦逼的工薪族来说,真的是太贵了。
如果不是非要挤在温哥华、本那比、列治文的繁华市中心,加拿大地广人稀,很多地方还有开发的机会。
远离大温如今已经成为房市难以负担的新出路,买地自己建房,也是一个不错的选择。
加拿大房地产网站Point2Home对那些想要自己买地盖房的人提醒,如何选地,这些事项要注意:
所购土地属绿地(greenfield land )还是棕地(brownfield land)
加拿大土地分绿地和棕地,绿地意味从未开发过的土地,棕地为过去已经开发过的土地。每类土地都有自己开发的限制条件。
线上线下功课做足
数字时代,买地之前线上的资料要查好,不过专家提醒,线下也要亲自去考察才能更真实了解这块土地的实际情况。
了解社区情况
通过在线工具了解社区周围的配套设施,如是配套的医院、学校、交通、水力、电力等基本情况,是否有化工厂等污染情况;通过实地考察了解这块待售土地周围的情况,街坊邻居的基本构成。
买地前要明确这块地上能否建房、建多大的房
就像BC省对农业保护用地的严格限制,很多地方对于土地也有不同的限制条款,因此购买之前一定要做好相应的调查,确定这块土地可以建房、以及可以建多大的房。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊,我想来说几句
(加西网综合)如果不是非要挤在温哥华、本那比、列治文的繁华市中心,加拿大地广人稀,很多地方还有开发的机会。
远离大温如今已经成为房市难以负担的新出路,买地自己建房,也是一个不错的选择。
加拿大房地产网站Point2Home对那些想要自己买地盖房的人提醒,如何选地,这些事项要注意:
所购土地属绿地(greenfield land )还是棕地(brownfield land)
加拿大土地分绿地和棕地,绿地意味从未开发过的土地,棕地为过去已经开发过的土地。每类土地都有自己开发的限制条件。
线上线下功课做足
数字时代,买地之前线上的资料要查好,不过专家提醒,线下也要亲自去考察才能更真实了解这块土地的实际情况。
了解社区情况
通过在线工具了解社区周围的配套设施,如是配套的医院、学校、交通、水力、电力等基本情况,是否有化工厂等污染情况;通过实地考察了解这块待售土地周围的情况,街坊邻居的基本构成。
买地前要明确这块地上能否建房、建多大的房
就像BC省对农业保护用地的严格限制,很多地方对于土地也有不同的限制条款,因此购买之前一定要做好相应的调查,确定这块土地可以建房、以及可以建多大的房。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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