中国买家来解套大温豪宅有救了？

[地产投资] 中国买家来解套大温豪宅有救了？

（加西网综合）当大温的豪宅市场遇冷、价格暴跌之后，有业内人士发现，以中国买家为首的外国买家又慢慢回到了大温房市。

这座西温独立屋，不仅上市没多久就卖掉了，而且还同时有3个买家来抢offer竞价

最重要的是3个买家都是来自北京的，其中有新移民、也有非居民身份的还得缴纳20%外国买家税的，但都基本不会讲英语。

最终房子被一个北京买家拿下，成交价340万，比评估值还要高出约60万

与2016年相比，西温的豪宅销售跌幅最大，自从BC省开始征收外国买家税后，西温和温西豪宅开始遇冷，这一现象在2018年夏季之后更加明显。

2016年西温700万以上的豪宅售出46套，而相比之下，2018年只卖出13套。

不过卖方经纪Hartree认为，这些中国买家似乎抓住了抄底的机会，现在买西温的豪宅价格整体确实要更划算。

[物价飞涨的时候这样省钱购物很爽] 已经有 330 人参与评论了, 我也来说几句吧

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Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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当前评论

评论50	tricot	2019-03-21 08:16
付了20的就没有换房的动力。赞 1 踩回复 0

评论49	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-21 06:23
现在海外买家买卖加持有，2年的费用起码接近40%，那个炒家想来就来呗，只要他嫌钱多就可以赞 7 踩回复 0

评论48	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-21 06:15
当然一定会有人买，但是原来市场上有多少货想卖你知道吗，而且现在持有的费用还那么贵，你以为投资的都是傻的啊，大把地方去炒，而且还有政策风险，你敢说以后政策就一定是这样吗？不会收得更紧吗？你认为可以去买就是了，那么简单赞 7 踩回复 0

评论47	LeoHayashi1	2019-03-21 03:07
[quote="游客"]钱在这里还用得著洗吗？现在又不能拿一大笔现金买房的，现在买房还小赚？大亏就等著，3%小儿科？真的是呵呵了，还有海外买家税[/quote] 海外买家税又如何, 很多国家海外买家税都是40%起还不是有外国人买一样都是中国印度, 俄罗斯人。你真把海外有名城市的房市加上这20多年的物价通膨就知道了, 2014年行情是最刚好 2016涨太兇 19年入春跌太低, 但我早知道一堆人还在观望等今年10月静悄悄地买一套。现金价收找极度缺钱的市价9折买, 总是有人缺钱的。别把我当炒房客, 我1989年就来加拿大了老移民, 看看... [More...] 赞踩 3 回复 1

评论46	LeoHayashi1	2019-03-20 22:45
[quote="tricot"]交易税不是5％？[/quote] 光美国人在这里买房度假就不知道多少去了, 这里整天叫嚣中国人炒房有点神经, 每年来度假的美国人最少住3个月以上还能短租出去, 交易税根本不是个事儿赞踩 1 回复 0

评论45	tricot	2019-03-20 22:28
3％好意思说豪宅！赞踩回复 0

评论44	tricot	2019-03-20 22:27
交易税不是5％？赞踩回复 0

评论43	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-20 22:03
钱在这里还用得着洗吗？现在又不能拿一大笔现金买房的，现在买房还小赚？大亏就等着，3%小儿科？真的是呵呵了，还有海外买家税赞 2 踩 1 回复 0

评论42	tricot	2019-03-20 21:59
给我地王，其馀免谈。赞踩 1 回复 0

评论41	lachine123456789	2019-03-20 21:54
[quote="凡人凡心"]有一国内来的朋友现在急于卖掉公寓和耗屎。欢迎国内来的帮他解套。[/quote] 房子的位置大概在哪里？大不了租出去呗，大把有钱的小留来寻租赞踩 2 回复 0

评论40	LeoHayashi1	2019-03-20 21:38
[quote="游客"]洗钱大把方法啊，用得著这样，真的嫌钱太多了[/quote] 这你就不懂了, 洗钱管道很多种, 卖房至少回8成搞不好还小赚当然实在点。温哥华的外国人持房比例不到7% 最高峰11%, 真炒房都闪了的, 撇开外省, 美国/欧洲人买房度假来讲说中国买家炒房其实有点冤枉。只要买房不是拿来炒了, 当个度假村每年3%税根本小儿科。赞踩回复 1

评论39	游客 [乃.秋.元.法]	2019-03-18 20:36
钱到手了，骂得狗血喷头，羊脑涂地又如何？赞 2 踩回复 0

评论38	游客 [叙.专.既.帷]	2019-03-16 15:33
大嘴巴一张胡乱发表猜测，手指头乱动写出不着边际的文章，真是悲哀。赞 4 踩回复 0

评论37	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-16 11:58
最近这几年的楼盘，很多都是包给某些经纪公司或团队卖的，大把古惑招出赞 4 踩回复 0

评论36	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-16 11:39
做楼花那些经纪就一定会这样做，因为楼花成本低，交易费用也低，自己卖给自己很多次都可以赞 4 踩回复 0

评论35	游客 [有.此.周.御]	2019-03-16 11:33
自己卖给自己吧，这是这些人常玩的游戏。赞 4 踩回复 1

评论34	fitmos1	2019-03-16 10:57
[quote="游客"]就好像昨天那个SB去年买600，今年卖400，又一个给经纪忽悠的[/quote] 其它经纪垂涎三尺吧😄 赞 1 踩回复 0

评论33	桃花扇	2019-03-16 10:25
冯银锁说房价还会下降！赞 2 踩回复 0

评论32	游客 [恶.香.荀.说]	2019-03-16 10:15
哈哈！赞踩回复 0

评论31	游客 [口.教.道.二]	2019-03-15 23:10
中国人的钱最好赚，再加价100万，也会有人买，赞踩回复 0

评论30	游客 [此.教.天.十]	2019-03-15 22:29
这个地段好，靠近社区中心和学校！赞踩回复 0

评论29	游客 [与.不.亡.经]	2019-03-15 22:12
金妓们在忽悠赞 8 踩回复 0

评论28	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-15 21:57
洗钱大把方法啊，用得着这样，真的嫌钱太多了赞 3 踩回复 0

评论27	游客 [及.父.三.亡]	2019-03-15 21:48
诸位，这是洗钱的呀！好吗？赞 5 踩回复 1

评论26	tricot	2019-03-15 20:18
坐等爆跌，抢标地王。赞 3 踩回复 0

评论25	凡人凡心	2019-03-15 20:08
有一国内来的朋友现在急于卖掉公寓和耗屎。欢迎国内来的帮他解套。赞 11 踩回复 0

评论24	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-15 19:08
哈哈，如果没有身份，留下买路钱差不多100万，再每年10万😹😹😹 赞 6 踩回复 0

评论23	Habit	2019-03-15 18:59
现在抢西温？可怜北京人傻钱多人地二疏，给个经纪忽悠的一楞一愣的。赞 13 踩回复 1

评论22	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-15 18:41
来也不会来温哥华的了，嫌钱多啊赞 12 踩回复 0

评论21	1qa2ws	2019-03-15 18:39
看看国内A股又有一波行情，相信又套住一部分资金，不可能再往出来了. 赞 5 踩回复 1

评论20	游客 [朽.所.虞.命]	2019-03-15 18:00
地下钱庄早就走不动了，现在用潜艇和宇宙飞船。赞 2 踩回复 0

评论19	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-15 17:59
这个经纪很快就会给买家骂得狗血淋头🙀🙀🙀 赞 13 踩 1 回复 1

评论18	游客 [曰.西.禹.语]	2019-03-15 17:56
看看及经纪急了，又开始忽悠了赞 15 踩回复 0

评论17	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-15 17:41
我指望的是大陆卖家😹😹😹 赞 2 踩回复 0

评论16	会跌	2019-03-15 17:35
现在市面上的大陆买家基本只剩存量了，新的大陆买家基本绝迹。至于为什么，你们懂得。赞 12 踩回复 0

评论15	呱唧呱唧	2019-03-15 17:29
别指望大陆买家啦赞 11 踩回复 0

评论14	晃悠晃悠	2019-03-15 17:18
有业界人士发现。。。巴拉巴拉巴拉。。。。赞 6 踩回复 0

评论13	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-15 17:15
卖了一间屋就说回暖😹😹😹可见市道多么的差，想找个例子都等一年都有了，有头猪给人宰了就是大家都有肉吃了😸😸😸笑死了赞 12 踩 1 回复 0

评论12	damnff	2019-03-15 17:06
看来很多人想要房价降的希望可能会破灭了赞 1 踩 6 回复 0

评论11	汪星人设计	2019-03-15 17:01
小编又开始忽悠，最近在看西温，哪里有人抢啊赞 10 踩 1 回复 0

评论10	游客 [当.西.北.礼]	2019-03-15 13:15
就好像昨天那个SB去年买600，今年卖400，又一个给经纪忽悠的赞 9 踩 1 回复 0

评论9	游客 [当.西.北.礼]	2019-03-15 13:14
赞踩回复 0

评论8	游客 [此.干.争.求]	2019-03-15 12:47
北京的？340万加元，怎么弄出中国的？想知道什么门路？赞 2 踩回复 0

评论7	tricot	2019-03-15 12:32
外国人加20％照买，怎么挡的住？赞 2 踩 5 回复 0

评论6	engaging	2019-03-15 12:30
大家加油，先把市场上2万多套独立屋都买下，让外国买家无房可买，然后我们再加价2倍卖给外国买家，争取把大温房价抄到3环内价位，人人都是千万富翁。赞 7 踩回复 0

评论5	tricot	2019-03-15 12:21
西温地灵人杰。赞 3 踩回复 1

评论4	游客 [当.西.战.礼]	2019-03-15 11:16
又是经纪的广告赞 12 踩 1 回复 0

评论3	游客 [妇.父.三.馀]	2019-03-15 10:57
估计是被忽悠了，看到房产税后他就傻了，:)300多万的买主估计还没到忽略教育税的程度，欢迎这些人，别嚯嚯老百姓就行。买300万以上房子的越多越好，多交点税做贡献赞 9 踩回复 0

评论2	游客 [省.长.与.义]	2019-03-15 10:34
房地产市况不行，加拿大经济就完蛋了，政策措施必即将鬆绑，市况必急反転向上👆，既然如此，还等什么！？中国大妈大爷们，中国投机客炒房客回来了，夏季来了，春暖花开房价走势看涨，是投资置业的好时候，加拿大广大民众热烈欢迎中国买家。呵呵！炒房的哥们儿，加把劲儿逢低买进，抓紧时机进货，大家炒房发财$$@@呵呵！赞 7 踩 9 回复 0

评论1	游客 [妇.父.三.馀]	2019-03-15 10:19
外汇管理局松口了？哪位大侠知道？还是他走的地下钱庄？赞 8 踩回复 0

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