[美国地产] 关于房市 大温能从隔壁学点什么
西雅图的房地产虽然也在持续上升,但始终有序发展,大温却变成了“房市危机”?
当大温一房难求,空置率只有1%时,西雅图的租赁市场不但免房租还送礼品卡,各种花样促销很有吸引力。
2月21日,城市发展研究所的午餐会上,麦肯锡资深合伙人Jonathan Woetzel博士给出如下建议:
改变规则:对交通枢纽周边高密度区域重新划分、建立新的城市中心,减少对新开发项目的停车位要求;在住房紧缺的地方,限制短租房
减少开销:通过预先批准的配套设计、加快配套设施建设;通过税收优惠和财政补贴支持经济适用房项目;用西雅图房主每年缴纳的房产税等建经济适用房和廉租房。
加强市民参与度:从街道、社区到整个城市,鼓励所有人都参与进来,建立中产家庭房屋政策咨询协会。
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(加西网综合)相邻200公里,车程2小时,同样是西海岸的大都市,当大温一房难求,空置率只有1%时,西雅图的租赁市场不但免房租还送礼品卡,各种花样促销很有吸引力。
2月21日,城市发展研究所的午餐会上,麦肯锡资深合伙人Jonathan Woetzel博士给出如下建议:
改变规则:对交通枢纽周边高密度区域重新划分、建立新的城市中心,减少对新开发项目的停车位要求;在住房紧缺的地方,限制短租房
减少开销:通过预先批准的配套设计、加快配套设施建设;通过税收优惠和财政补贴支持经济适用房项目;用西雅图房主每年缴纳的房产税等建经济适用房和廉租房。
加强市民参与度:从街道、社区到整个城市,鼓励所有人都参与进来,建立中产家庭房屋政策咨询协会。
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