打房强压下,炒房行为跌入10年深谷

[房市情报] 打房强压下,炒房行为跌入10年深谷

省府强力打压炒房，温哥华独立屋市场似乎走到尽头。 2018年第1季度温哥华市独立屋销量处于20年最低，根据地产界人士数据分析，投机行为似乎也消失殆尽。

温哥华知名房地产评论人士Steve Saretsky称，如果以24个月内房屋换手来界定炒房行为，那2018年3月是自2008年11月以来，炒房行为最低谷时期，而2016年3月则是近年最高峰。见下图：

而另一地产分析媒体Thinkpol 也统计了2018年3月温哥华市独立屋销售价格，发现57%的独立屋实际售价已经低于2018年政府评估价，甚至有的比评估价低了22%。最大跌幅全在温哥华西区。

2018年以来，独立屋销售价格高于评估价的比例直线下降，3月仅有40%的独立屋售价高于评估价，其中大部分是新建屋。见下图：

温哥华东区则价格相对稳定，温东的菲沙街（Fraser Street）沿线独立屋则是价格增幅最大赢家，据信和市府欲修改规划，在菲沙街沿线建设高密度住宅有关。

加西网编译报道

[物价飞涨的时候这样省钱购物很爽] 已经有 42 人参与评论了, 我也来说几句吧

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Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

当前评论

评论22	tricot	2018-04-07 08:00
2325 21W 当时也是低於市价100万成交，现在又消失了。记录不可查！到底是不是洗钱被抓取消，还是三角转移… 不得而知，个案就不用讨论了。赞踩回复 0

评论21	tricot	2018-04-07 07:51
炒的你连公寓都下不了手。赞踩回复 0

评论20	游客 [曰.昔.魏.尔]	2018-04-06 22:08
房市从此不会涨，这是市垱规律，很开心。赞 1 踩回复 0

评论19	umlinmark2001	2018-04-06 20:19
不明白房市冷郄，很多人开心。赞踩回复 0

评论18	tricot	2018-04-06 18:23
接著抄，我来加一脚。赞踩回复 0

评论17	overseas	2018-04-06 16:49
公寓价格一点也莫有跌呀，list价格还是在上升赞踩回复 0

评论16	桌子椅子	2018-04-06 15:56
[quote="热评新闻"]来源: 加西网 [b]省府强力打压炒房，温哥华独立屋市场似乎走到尽头。 2018年第1季度温哥华市独立屋销量处于20年最低，根据地产界人士数据分析，投机行为似乎也消失殆尽。[/b] 温哥华知名房地产评论人士Steve Saretsky称，如果以24个月内房屋换手来界定炒房行为，那2018年3月是自2008年11月以来，炒房行为最低谷时期，而2016年3月则是近年最高峰。见下图：而另一地产分析媒体Thinkpol 也统计了2018年3月温哥华市独立屋销售价格，发现57%的独立屋实际售价已经低于2018年政府评估价，甚至有的比评估价... [More...] 赞 1 踩回复 0

评论15	游客 [土.此.备.御]	2018-04-06 14:22
当然没人炒了，想死啊，去银行问问贷款就知道赞踩回复 0

评论14	游客 [土.此.备.御]	2018-04-06 14:19
再加多几次利息，加多点地税，哈哈哈哈赞踩回复 0

评论13	游客 [制.教.商.思]	2018-04-06 13:53
炒公寓？只要来个管理费普涨，就全军覆灭了，通货膨胀箭在弦上。记住房子是用来住的。其实，关于居住的定义是什么？用房间来放置自己的旧作/纪念品/体育装备等等算不算居住空间呢？并没有空置啊？赞踩回复 0

评论12	汪星人设计	2018-04-06 09:56
[quote="Habit"][quote="汪星人设计"][quote="Habit"]比政府估价低20%，这要是在半年前，空军说这话，多数得给多军围殴得鼻青脸肿，现在轮到空军来上点眼药，再过半年，-20%这些就是常态， -30%也会大把。[/quote] 说的好像跌了20%,空军就买的起温西一样 hehe[/quote] 空军和穷人不划等号[/quote] 富人不会是空军赞踩回复 0

评论11	Habit	2018-04-06 09:22
[quote="汪星人设计"][quote="Habit"]比政府估价低20%，这要是在半年前，空军说这话，多数得给多军围殴得鼻青脸肿，现在轮到空军来上点眼药，再过半年，-20%这些就是常态， -30%也会大把。[/quote] 说的好像跌了20%,空军就买的起温西一样 hehe[/quote] 空军和穷人不划等号赞踩回复 0

评论10	汪星人设计	2018-04-06 09:13
[quote="Habit"]比政府估价低20%，这要是在半年前，空军说这话，多数得给多军围殴得鼻青脸肿，现在轮到空军来上点眼药，再过半年，-20%这些就是常态， -30%也会大把。[/quote] 说的好像跌了20%,空军就买的起温西一样 hehe 赞踩回复 0

评论9	本呐比经略	2018-04-06 09:02
现在是深谷？过几年再看，说不定现在是在半山腰。。。lol 赞 1 踩回复 1

评论8	greenall	2018-04-06 08:37
跌了好，很多人等着进场。赞踩回复 0

评论7	twtricot	2018-04-06 08:22
多赚一点钱买5%的豪宅税, 25%的豪车税. 立马出门赚钱去. 赞踩回复 0

评论6	Habit	2018-04-06 08:15
比政府估价低20%，这要是在半年前，空军说这话，多数得给多军围殴得鼻青脸肿，再过半年，-20%这些就是常态， -30%也会大把。赞踩回复 0

评论5	twtricot	2018-04-06 08:03
house已经公认没有炒房,house不炒改炒温西公寓如何 ? 那只是税率优势而已,马照跑舞照跳. 赞踩回复 1

评论4	游客 [制.教.商.思]	2018-04-06 01:23
炒房行为已经和2008年经济危机时差不多了，还用这个借口来收税有点勉强。其实在2017年就没什么人炒房投机了。赞踩回复 0

评论3	游客 [有.昔.质.篇]	2018-04-05 19:31
哈哈，还是没人买得起。跌的都不是一般人会考虑的价位。赞踩回复 0

评论2	游客 [香.甲.五.尔]	2018-04-05 11:16
早就该打赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [岳.宜.撮.治]	2018-04-04 22:10
这房市虚高得也真够可以，棒子刚举起来就瘫了，这要是砸下来。。。赞 15 踩回复 0

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