[房市情報] 無地可建,加拿大最大建商轉投美國
總部多倫多，北美最大私人建商Mattemy Homes Ltd總裁稱，由於加拿大規范過度，導致土地價格飛漲，公司將轉戰美國。預計未來5年內，希望超過50%的業務將來自美國。目前該公司年度營業額為32億加元。
配圖為加拿大8大都會區獨立屋占比，溫哥華顯著下跌
MATTEMY公司總裁Peter Gilgan說，比如安省最近的城市規劃變更，限制多倫多都會區無限擴張，可供開發土地局限在17200公頃之內，遠低於省府承諾的10萬公頃土地。導致過去5年大多地區很多土地價格增長了3倍。
Gilgan表示，這個政策完全改變了土地供應局面。現在的市場是，如果你有價格可承受的土地出售，馬上就有人拿著支票本過來買。這些年來，我很難搶到大於1英畝的土地。
開發審批過程漫長也是該公司轉投美國的原因之壹。
大溫地區中，溫哥華，本那比，新西敏，北溫市和UBC區獨立屋占比已經低於21%
由於多倫多和溫哥華都會區的獨立屋存量大幅下降，可供開發土地價格持續飛漲。 這家以木結構獨立屋建築為主的建商早在2年前，為適應市場變化轉向6層以下木結構多戶住宅開發，並引進人工智能，3D打印等新技術，仍然不得要領。
加西網綜合報道
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還沒人說話啊，我想來說幾句
配圖為加拿大8大都會區獨立屋占比，溫哥華顯著下跌
MATTEMY公司總裁Peter Gilgan說，比如安省最近的城市規劃變更，限制多倫多都會區無限擴張，可供開發土地局限在17200公頃之內，遠低於省府承諾的10萬公頃土地。導致過去5年大多地區很多土地價格增長了3倍。
Gilgan表示，這個政策完全改變了土地供應局面。現在的市場是，如果你有價格可承受的土地出售，馬上就有人拿著支票本過來買。這些年來，我很難搶到大於1英畝的土地。
開發審批過程漫長也是該公司轉投美國的原因之壹。
大溫地區中，溫哥華，本那比，新西敏，北溫市和UBC區獨立屋占比已經低於21%
由於多倫多和溫哥華都會區的獨立屋存量大幅下降，可供開發土地價格持續飛漲。 這家以木結構獨立屋建築為主的建商早在2年前，為適應市場變化轉向6層以下木結構多戶住宅開發，並引進人工智能，3D打印等新技術，仍然不得要領。
加西網綜合報道
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