BC最高法院法官判处海外买家败诉
BC最高法院法官LISA WARREN就一宗由前朝自由党政府实施海外买家税而引发的民事诉讼作出裁决.
法官判处与讼人,亦即是买家,需要将十八万订金交给业主.
去年六月,来自韩国的与讼人以二百六十万向SANDRA WILKIE购入北温一间豪宅,并且应该会在十月交楼.不过到同年八月,前朝自由党政府引入百分之十五海外买家税,令韩国买家需要额外支付四十万.
将海外买家税视为有针对性歧视成分的买家其後以财政负担太沉重为理由,未能完成交易.WILKIE於是入禀法庭指控买家违反合约,要求法官判处合约具有约束力,下令与讼人指示地产经纪将十八万订金交上.但与讼人就声称从来无预计会有新税项,是令她无法履行合约的主因, 因此她应该可以保留订金.
法官今日裁定与讼人败诉,因为新税项并无破坏买卖合约基本性质,下令与讼人指示地产从业员将存放於信托户口的十八万交给原告.
代表原告人的律师证实相关物业最终成功售出.
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法官判处与讼人,亦即是买家,需要将十八万订金交给业主.
去年六月,来自韩国的与讼人以二百六十万向SANDRA WILKIE购入北温一间豪宅,并且应该会在十月交楼.不过到同年八月,前朝自由党政府引入百分之十五海外买家税,令韩国买家需要额外支付四十万.
将海外买家税视为有针对性歧视成分的买家其後以财政负担太沉重为理由,未能完成交易.WILKIE於是入禀法庭指控买家违反合约,要求法官判处合约具有约束力,下令与讼人指示地产经纪将十八万订金交上.但与讼人就声称从来无预计会有新税项,是令她无法履行合约的主因, 因此她应该可以保留订金.
法官今日裁定与讼人败诉,因为新税项并无破坏买卖合约基本性质,下令与讼人指示地产从业员将存放於信托户口的十八万交给原告.
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