[房市情报] 温哥华精英的心痛:工资北美最低

尽管BC省的政治家们在不断表功,大批美国高科技公司涌入是因为本地优良的环境和“慷慨的移民政策”, 可是最新世邦魏理仕(CBRE)的报告却显示,背后更多的原因是因为“极其廉价的劳工”, 该报告甚至指出,温哥华具有全北美最好的高科技雇员,工资却最低,即使对比美国最廉价城市的最低级雇员,温哥华还要比其再低36%!




配图为北美科技中心中软件工程师的收入,温哥华处于红色箭头位置

CBRE指出,温哥华的高科技公司雇员有大约65100人,平均年收入为$57104加元,在50个北美高科技中心中排名末尾, 而他们的教育和工作经验则列为全北美前10位, 根据加拿大的税法,他们税后平均年度净收入仅有44274加元,或者3689.5加元/月。

目前温哥华一居室公寓的平均租金为1940元,他们租房支出占税后收入的大约52%。去除房租,退休金和生活费用后,平均每个高科技雇员大约可有储蓄金437.25元/月。

如果这些高科技雇员买房,根据目前大温地产局公寓基准价为60.07万元,大约是年净收入的13.86倍, 而一个典型的独立屋(大温地区基准价为158.79万)则需要35倍年净收入。为支付10%的首付, 这些“高薪高科技精英”需要储蓄325个月才能筹够足够首付购买公寓或者860个月(71年)购买独立屋。


对于高科技精英来说,他们未来的薪水涨幅也许能够超过房地产涨幅,也许他们的另一半能够共同分担房租和首付,但无论如何来说,这样的薪水和房价对于温哥华如何留住科技精英是一种挑战,因为他们很容易通过NAFTA签证前往类似三藩市,西雅图这样的高收入城市。

加西网编译报道

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    评论3 Burnaby Mountain 2017-08-04 09:42
    温哥华原来很少高科技公司。现在只有靠低工资和高素质的科技人员吸引大公司,等到温哥华自己的高科技公司和其他美国的大公司认可温哥华了,这才有科技人员的工资提高
    评论2 游客 [民.此.修.读] 2017-08-04 08:15
    温哥华是best place on earth,当然要付出代价才能住在这里。
    评论1 游客 [革.昔.经.篇] 2017-08-03 16:55
    科技精英挣六万,自由党说好的最强经济
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