[房市情报] 中国“大摩”又拟收购温哥华地标
松鸡山(Grouse Mountain)位于温哥华市中心北部,顶峰海拔1231米,有“温哥华之巅”的别称。松鸡山度假区占地500公顷(500万平方米),是温哥华著名旅游景点之一,每年吸引130万游客到访,原为McLaughlin家族拥有的私家土地,于2016年底由世邦魏理士(CBRE)代理挂牌出售。
中国民生投资集团(CMIG)虽为民营企业,背景却极为强大。于2014年8月由总理李克强特批成立,注册资本500亿人民币,目标是整合非国企财务资源,化解过剩产能,以海外并购为目标,集股权投资和资产管理为一体,是一只立足大陆,瞄准海外的社会资本“联合舰队”。
下图是中民投59家股东和21位高管名单,可见中民投的神秘面纱:
中民投于2016年底在温哥华马宝区注册成立分公司-CMIG Investment Inc.,工作人员6人,注册经营业务为经纪公司类(Broker).
根据加拿大阿尔伯塔大学中国研究院报告,2016年中国资本投资加拿大商业地产投资额超过34亿加元,远超2013年的3200万加元。海外游资,特别是中国大陆资金近年对温哥华居住房地产拉动强劲,以及多起大手笔高调收购温哥华和多伦多的城市地标,引发哗然, BC省和安省相继引入限制外国人购房交易税, 不过本次松鸡山收购为商业地产项目,不受限购政策影响。
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