[房市情报] 温哥华炒房严重?其实远不如传说
温哥华房地产炒作传闻几乎不绝于耳,可是近期专业人士统计数据显示,1年内的换手率远低于多伦多,甚至低于美国平均水平,值得投资者深思!
配图为过去13年来,各种房型1年内换手率数据
大温地产界专业分析人士Steve Saretsky在UBC大学经济学家Tom Davidoff的帮助下,追踪并统计了温哥华市场各种房型的换手率。截止目前的数据显示,所有房型在1年内的总换手率仅为4.36%,而过去2年的换手率为4.13%(2016年),1.95%(2015年)。虽然换手率持续上升,但仍然远低于历史记录7.24%(2007年), 6.11%(2008年)。甚至低于多伦多(7%)和美国2016年的平均水平(6.1%)。
配图为公寓换手率,1年内换手率为5%。而2年内换手率则上升为10.82%
配图为独立屋换手率数据,当前1年内换手率为4.46%, 而2年内换手率则上升为8.1%
配图为城市屋换手率数据,当前1年内换手率为5.81%(远比其他房型为高)
加西网报道,版权所有
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配图为过去13年来,各种房型1年内换手率数据
大温地产界专业分析人士Steve Saretsky在UBC大学经济学家Tom Davidoff的帮助下,追踪并统计了温哥华市场各种房型的换手率。截止目前的数据显示,所有房型在1年内的总换手率仅为4.36%,而过去2年的换手率为4.13%(2016年),1.95%(2015年)。虽然换手率持续上升,但仍然远低于历史记录7.24%(2007年), 6.11%(2008年)。甚至低于多伦多(7%)和美国2016年的平均水平(6.1%)。
配图为公寓换手率,1年内换手率为5%。而2年内换手率则上升为10.82%
配图为独立屋换手率数据,当前1年内换手率为4.46%, 而2年内换手率则上升为8.1%
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