天涧不再,菲沙河南岸成主流热门

今天上午(2017年6月2日),菲沙河谷地产局(FVREB)公布5月房地产数据。房地产销售套数再创历史第2高记录。地产局主席萨宏塔(Gopal Sahota)同时宣称,菲沙河谷已经成为买家热门的主流居住目的地!




配图为各类房型基准价走势,点击可下载报告全文

2017年5月,菲沙河谷地产局MLS系统共录得2707套房地产销售,仅比史上最高记录的去年同期(2911套)下跌7%,比2017年4月上涨21.4%。(2230套)

2707套房地产销售中,1478套为独立屋,620套为城市屋,609套为公寓。共管住宅销售连续10个月超过独立屋。

菲沙河谷地产局主席萨宏塔称,今年的市场走向让我们越来越认为2016年的供销形势不是异常现象。从来没有现在那么清晰地显示,菲沙河谷已经成为各类买家主流而热门的居住目的地。

2017年5月,总挂牌量为5203套,比上年下跌9.5%,但比2017年4月增加5.9%。5月新增挂牌量为3712套,比上年同期微升1%,比今年4月大幅上升25.8%。销存比为52%,仍为火热卖方市场。独立屋平均销售周期为23天,比去年5月增加7天。

菲沙河谷的基准价不论房型,涨幅都全面超越低陆平原区:


独立屋:$915,800, 比2017年4月上涨3%, 比2016年5月上涨9.8%。 大温区域内月涨幅最大的是素里(3.4%),北素里(3.0%)和北三角洲(3.0%)

城市屋:$458,900, 比2017年4月上涨2.9%,比2016年5月上涨25.7%。月涨幅最大的是北三角洲(6.6%),素里(3.4%)和克洛代尔(3.4%)

公寓:$295,000, 比2017年4月上涨3.4%, 比2016年5月上涨31%。 月涨幅最大的是克洛代尔(5.0%),北素里(4.8%),素里(4.6%),

加西网编译报道

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    评论2 游客 [制.教.出.思] 2017-06-03 05:33
    对比任何一个中国的大城市,整个大温地区加在一起还不及它市区一半大,而且基本上不堵车。所以,除了个别地区治安问题有些差距,其他差别都可忽略不计。只是心理上的距离而已,经不起几年就变换观念了,参考列治文的崛起。
    评论1 cdzy7777 2017-06-02 15:02
    house原来是白菜价,现在哪里都没有白菜价的house了。各个城市离得这么近。价格不应该出现如此大区别,该是回归正常价格的时候了。
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