[房市情报] 神秘政策引大批海外资金逐鹿大温
近日，美国纽约时报爆料，BC省一个鲜为人知的税务优惠和返税政策实施以来，迄今已经成功吸引了82家全球知名跨国公司区域总部落户温哥华。但却批评省府把BC省和温哥华作为全球精英避税天堂进行包装推广，减免大部分省税和个人所得税，从2008年起耗费纳税人1.4亿加元以补贴跨国公司，鱼龙混杂地吸引大批外资进入温哥华房地产市场，推高了房地产价格。
配图中间人物为汉森（Colin Hansen），原BC省财政部长，现为优税BC总裁
这个名为优税BC（Advantage BC）的政策有着29年的历史， 但从2014年起，政策开始层层加码。 如果跨国公司把从事国际商业活动的机构设置在BC省，即可予最高100%的企业所得税返还，以及对于省外聘请年薪超过10万加元的雇员给予个人所得税优惠等等。
享受这一优惠政策后，企业实际所得税仅为联邦税15%， 远低于全球其他地区，比如香港（16.5%）和新加坡（17.5%）。 而满足资格的国际商业活动则定义为：企业融资和财务，国际金融，承购海外应收账款，基金管理等等。
对于普通员工个人收入所得税优惠则是前2年100%退税，第3年退75%，第4年退50%， 第5年退25%。 对于主管专员则要求必须是非加拿大公民。
从2014年，BC省宣布扩大《国际商业活动项目IBA》的覆盖面，允许第三类银行（外国银行的分行）获得与本土银行和外国银行的子行相同的税收优惠， 正式宣布温哥华成为全球十大金融中心之一，北美门户和人民币中心。中国工商银行财富管理总部，汇丰银行、中国农业银行、中国银行，广发证券，保利集团，印度国家银行和日本瑞穗金融集团， 瑞银集团（UBS），JP摩根资产管理的加拿大总部均落户温哥华。
配图为优税政策的部分条款
优税BC政策最具争议的一条是： 为外国人房地产行为提供返税，包括为国际买家在加拿大的物业提供按揭贷款。 因为同样为加拿大人服务的商业行为却并不能获得同样的返税。这条政策可能鼓励银行和金融机构在加拿大过热的房地产市场中，把外国人利益凌驾在加拿大人之上。优税政策可能只吸引了大批资金炒房炒地，而并没有创造大量工作机会，原预计能创造1.3万个高薪工作机会，实际可能仅300个甚至更少。
另外，媒体爆料优税BC政策也为某些洗钱公司提供了多年返税。例如从2006年到2016年为支付处理公司-PacNet服务公司提供税收优惠。2016年9月，该公司被美国财政部列为长期从事洗钱的“重大金融交易犯罪集团”而冻结全部在美资产。该公司直到2017年4月才从优税BC政策公司目录中除名。
加西网综合报道，版权所有
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这个名为优税BC（Advantage BC）的政策有着29年的历史， 但从2014年起，政策开始层层加码。 如果跨国公司把从事国际商业活动的机构设置在BC省，即可予最高100%的企业所得税返还，以及对于省外聘请年薪超过10万加元的雇员给予个人所得税优惠等等。
享受这一优惠政策后，企业实际所得税仅为联邦税15%， 远低于全球其他地区，比如香港（16.5%）和新加坡（17.5%）。 而满足资格的国际商业活动则定义为：企业融资和财务，国际金融，承购海外应收账款，基金管理等等。
对于普通员工个人收入所得税优惠则是前2年100%退税，第3年退75%，第4年退50%， 第5年退25%。 对于主管专员则要求必须是非加拿大公民。
从2014年，BC省宣布扩大《国际商业活动项目IBA》的覆盖面，允许第三类银行（外国银行的分行）获得与本土银行和外国银行的子行相同的税收优惠， 正式宣布温哥华成为全球十大金融中心之一，北美门户和人民币中心。中国工商银行财富管理总部，汇丰银行、中国农业银行、中国银行，广发证券，保利集团，印度国家银行和日本瑞穗金融集团， 瑞银集团（UBS），JP摩根资产管理的加拿大总部均落户温哥华。
配图为优税政策的部分条款
优税BC政策最具争议的一条是： 为外国人房地产行为提供返税，包括为国际买家在加拿大的物业提供按揭贷款。 因为同样为加拿大人服务的商业行为却并不能获得同样的返税。这条政策可能鼓励银行和金融机构在加拿大过热的房地产市场中，把外国人利益凌驾在加拿大人之上。优税政策可能只吸引了大批资金炒房炒地，而并没有创造大量工作机会，原预计能创造1.3万个高薪工作机会，实际可能仅300个甚至更少。
另外，媒体爆料优税BC政策也为某些洗钱公司提供了多年返税。例如从2006年到2016年为支付处理公司-PacNet服务公司提供税收优惠。2016年9月，该公司被美国财政部列为长期从事洗钱的“重大金融交易犯罪集团”而冻结全部在美资产。该公司直到2017年4月才从优税BC政策公司目录中除名。
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