[BC NDP] 如果NDP上台,大温房地产有何变化?
BC省大选投票将于今年5月9日揭晓，预计政党竞争将主要在执政党省自由党和在野党新民主党（NDP）中进行。如果目前呼声很高的NDP的当选，会对大温房地产市场产生什么影响呢？ 加西网地产小编只能从NDP的各种场合言论进行分析，特别撰写了报道供参考。
配图为NDP党领贺谨
小编认为，任何政党当选都不会直接打压，因为这有违自由经济，损害税基，还损害既得利益者，他们多半会制定针对利益集团和一些选民切身相关的政策，不论什么政策出台，都会按下葫芦浮起瓢。小编预计，如果NDP上台，必将采取一些措施，平抑一些选民当前呼声，而工会势力多半会影响到政策，势必大规模增加普通住宅供应，特别是出租公寓的供应，大力投资基建建桥建轻轨，特别是开发素里和高贵林轻轨沿线公寓市场。如果可以效仿美国，房贷利率税前抵扣等，帮助工薪阶层购房则更是功大圆满呵呵。
NDP一直认为外国人过户税解决不了BC省的房屋问题，而交通才是核心问题。目前，NDP已经提交2个方案供省立法院讨论：
党领贺谨（John Horgan）几天前接受本地新闻电台AM1130采访，还透露了一些细节，他称这些法案将采取“切实措施”， 保证每个人都能承受一套住房， 以保持这个城市的活力，即使他们住在年轻人和雇主们都备感住房压力的温哥华地区。
而具体实施办法则是，加大公交基建投资，切实推进大温市长议会审批通过的十年公共交通规划，称此举将在未来10年内产生4.3万个建筑行业工作机会，持续的公共投资也将为私营经济带来活力。NDP已经承诺当选后承担40%的公共交通基建费用， 但对当前省府第1号工程，双向10车道的梅西大桥（Massey Bridge）却持保留意见，认为省财政投资应该放到更有效的地方。备注：梅西大桥也遭到大部分大温市长们的反对，仅有三角洲市长等少数支持。
贺谨称，BC省府不仅应该增加住房供应， 更应该确保适合工薪阶层的住宅供应量。省府应该确保政府用地上开发更多的出租公寓，开发轨道交通通达的郊区，包括高贵林和素里市。
贺谨称NDP将大举投资医院和学校，声称如果一个正在关闭学校的社区，没有人关注孩子的社区，是没有任何人愿意投资的，所以NDP需要确保政府投资跟上经济的发展。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
配图为NDP党领贺谨
小编认为，任何政党当选都不会直接打压，因为这有违自由经济，损害税基，还损害既得利益者，他们多半会制定针对利益集团和一些选民切身相关的政策，不论什么政策出台，都会按下葫芦浮起瓢。小编预计，如果NDP上台，必将采取一些措施，平抑一些选民当前呼声，而工会势力多半会影响到政策，势必大规模增加普通住宅供应，特别是出租公寓的供应，大力投资基建建桥建轻轨，特别是开发素里和高贵林轻轨沿线公寓市场。如果可以效仿美国，房贷利率税前抵扣等，帮助工薪阶层购房则更是功大圆满呵呵。
NDP一直认为外国人过户税解决不了BC省的房屋问题，而交通才是核心问题。目前，NDP已经提交2个方案供省立法院讨论：
- 可承受住宅基金和投机征费法案：旨在帮助省府收集房地产投资和投机者信息，特别是空置的投资者，并建议每年收取物业评估价2%作为可承受住宅基金。
- 物业转让税公平法案：旨在抑制灰色炒房者和国际投资者钻法律漏洞规避各种税费， 包括成立信托公司炒房和当前楼花转让炒卖无需纳税的漏洞。
党领贺谨（John Horgan）几天前接受本地新闻电台AM1130采访，还透露了一些细节，他称这些法案将采取“切实措施”， 保证每个人都能承受一套住房， 以保持这个城市的活力，即使他们住在年轻人和雇主们都备感住房压力的温哥华地区。
而具体实施办法则是，加大公交基建投资，切实推进大温市长议会审批通过的十年公共交通规划，称此举将在未来10年内产生4.3万个建筑行业工作机会，持续的公共投资也将为私营经济带来活力。NDP已经承诺当选后承担40%的公共交通基建费用， 但对当前省府第1号工程，双向10车道的梅西大桥（Massey Bridge）却持保留意见，认为省财政投资应该放到更有效的地方。备注：梅西大桥也遭到大部分大温市长们的反对，仅有三角洲市长等少数支持。
贺谨称，BC省府不仅应该增加住房供应， 更应该确保适合工薪阶层的住宅供应量。省府应该确保政府用地上开发更多的出租公寓，开发轨道交通通达的郊区，包括高贵林和素里市。
贺谨称NDP将大举投资医院和学校，声称如果一个正在关闭学校的社区，没有人关注孩子的社区，是没有任何人愿意投资的，所以NDP需要确保政府投资跟上经济的发展。
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