[房市情报] 四两拨千斤,大温公寓房价大涨原因
自2017年1月16日，省府开放首次购房者申请无息贷款政策后，截至2017年3月25日，BC省政府已经审核并批准超过1000名首次购房者。该政策为入门级住宅市场（低总价公寓，城市屋和独立屋）增加很大通胀压力。
这是加拿大房贷机构-中央1号信用社（Central 1 Credit Union）资深经济学家Bryan Yu称，新政推动了首次购房者，却给房地产市场造成了多重通胀压力（inflationary Pressures）。
作为满足资格的首次购房者，最高可以申请房款的5%， 或者37500元，免息25年偿还， 而且在前5年无需偿还，帮助作为购房首付。省府计划在3年内（截至2020年3月31日），可以支付7亿加元，帮助42000名BC省民购得人生第一套房产。截至昨天（3月25日）已经批准了超过1000份申请，共批出贷款410万加元。
有业界人士指出，虽然新政审批的贷款数额微不足道，却达到了四两拨千斤的效果，推动大批首次购房者入市，由于入门级住宅市场预期看好，未来几年内公寓和低总价城市屋价格有强大上行压力。
从一线地产经纪反馈的数据看，目前公寓市场买盘汹涌，多重买盘比比皆是。2017年3月里，54%的温东公寓售价高过要价，这一指标在列治文是53%，本拿比和温西是46%。
加西网报道，仅做参考，不作为投资依据
对新政细节有兴趣的读者，可以点击配图了解更多详情
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