[房市情报] 市场情报：入门级公寓再现哄抢
近期有多位一线地产经纪反馈，入门级公寓市场再现多个买盘哄抢局面(Multiple Offer)。
大温地产局2017年1月数据显示，温哥华西区售出公寓中已经有25%的售价高过要价，虽然比2016年1月的38%的数据为低，如果考虑到销量下跌30%以上，实际买卖双方角色转变可谓相当微弱。同时值得关注的是市场吸收率：2017年1月温哥华西区公寓为43%， 通常高于75%意味着价格上升，而50%则是市场胶着。
从配图可以看出，最多买盘哄抢的月度是2016年5月，有56%的售出单位高出要价，然后一路持续下跌，而在今年1月发生扭转，预示这个春季可能会有更多厮杀。
在菲沙河谷市场，入门级公寓更是从2016年2月起飞，到2017年1月，销售增长同比高达42%，中间虽有季节因素，销存比始终保持在45%左右。（20%以上即意味着卖方市场）。 在菲沙河谷市场，多个买盘局面始终持续，截至2017年2月11日，37%的公寓售价高过要价。
本文由加西网报道，仅供参考，不作为投资依据
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大温地产局2017年1月数据显示，温哥华西区售出公寓中已经有25%的售价高过要价，虽然比2016年1月的38%的数据为低，如果考虑到销量下跌30%以上，实际买卖双方角色转变可谓相当微弱。同时值得关注的是市场吸收率：2017年1月温哥华西区公寓为43%， 通常高于75%意味着价格上升，而50%则是市场胶着。
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本文由加西网报道，仅供参考，不作为投资依据
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