[房市情报] 菲沙河谷房产销量回暖,价格上升?
地产局(FVREB)公布上月房地产报告:
2017年1月,菲沙河谷地产局MLS系统共录得976套地产销售,比2016年1月的1338套下跌27.1%, 但比2016年12月的966套微增1%。
在976套房产交易中,212套为城市屋,而276套为公寓,两者相加正好占总销量的50%。
在新挂牌方面,1月新增挂牌2178套,强劲增长162.7%, 但比2016年1月新增2510套下跌13.2%。
2017年1月有效总挂牌数为4401套,比上年下跌8.1%, 为10年来最低的1月,比2016年12月(3930套)上升12%。
2017年1月独立屋平均销售周期为49天,比2016年1月的33天大为增长。销存比为22%, 接近平衡市场。
菲沙河谷区基准价方面:
独立屋为85.63万,比上月没有变化,比2016年1月上升24.3%, 月度跌幅最大的区域是北素里和北三角洲(都是跌0.6%),南素里和白石下跌0.5%
城市屋为42.04万,比上月上涨0.9%, 比2016年1月上升28.8%, 月度涨幅最大的是北素里(涨1.7%),Cloverdale(涨1.2%)和素里(涨1.1%)
公寓为26.23万,比上月增长1.3%,比2016年1月上升27.6% 。 所有城市都有不小月度涨幅。
更多详情,可以点击图片下载英文报告全文
加西网编译报道
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今天(2017年2月2日),菲沙河谷2017年1月,菲沙河谷地产局MLS系统共录得976套地产销售,比2016年1月的1338套下跌27.1%, 但比2016年12月的966套微增1%。
在976套房产交易中,212套为城市屋,而276套为公寓,两者相加正好占总销量的50%。
在新挂牌方面,1月新增挂牌2178套,强劲增长162.7%, 但比2016年1月新增2510套下跌13.2%。
2017年1月有效总挂牌数为4401套,比上年下跌8.1%, 为10年来最低的1月,比2016年12月(3930套)上升12%。
2017年1月独立屋平均销售周期为49天,比2016年1月的33天大为增长。销存比为22%, 接近平衡市场。
菲沙河谷区基准价方面:
独立屋为85.63万,比上月没有变化,比2016年1月上升24.3%, 月度跌幅最大的区域是北素里和北三角洲(都是跌0.6%),南素里和白石下跌0.5%
城市屋为42.04万,比上月上涨0.9%, 比2016年1月上升28.8%, 月度涨幅最大的是北素里(涨1.7%),Cloverdale(涨1.2%)和素里(涨1.1%)
公寓为26.23万,比上月增长1.3%,比2016年1月上升27.6% 。 所有城市都有不小月度涨幅。
更多详情,可以点击图片下载英文报告全文
加西网编译报道
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