[房市情报] 政府干预对大温高层楼花几无影响
配图为温哥华市中心
根据MLA加拿大公司最新报告披露，大温地区钢混公寓楼花市场几乎没有影响，而这种稳定将在2017年保持。2017年预计推出超过1万套钢混住宅单位，市场吸纳能力稳定。MLA是温哥华本地最大的房地产服务公司之一。
报告称，2016年，整个大温地区共推出8955套钢混公寓楼花单位，其中最多的是高贵林市（1861套），本拿比布兰坞区（Brentwood，1784套），其次是温哥华市中心879套，温东444套，北温626套等。
2017年，钢混公寓楼花单位预计将增加20%，达到10708套单位。其中大约25%将集中在本拿比市布兰坞区（2886套），第2为本拿比铁道镇（1795套），列治文（1347套），高贵林（1202套），还有温东（247套）和温哥华市中心（1094套）。
MLA报告称，持续低利率，稳定人口增长和稳定的就业趋势，使市场需求紧跟供应，使市场维持相对稳定平稳状态，相比2016年，价格增长将相对缓和。
2016年楼花投放最积极的地区是高贵林，配合长青线天车通车，仅在2016年底就投放了1800套高层楼花单位。
MLA报告承认，楼花预测有很多的不确定因素，比如即将到来的省选和美国新政策对加拿大的影响，都可能对楼花预测产生偏差。
加西网编译报道
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