报告指今年有1万个柏文楼花推出

  有研究报告指出,大温地区今年会超过1万间柏文单位以楼花形式推出,将会是5年新高,当中以本那比估最多的楼花单位。


  专家认为大温地区的柏文市场会继续炽热,但是单户房屋楼价在2017年会先下跌後回稳,预计在2018再上升。

  由房地产营销机构MLA Canada 发表2017年的房地产报告,指出2016年大温地区一共有8,955间柏文单位以楼花形式出售,当中以高贵林占最多,推出了超过1,800间,相信与架空列车长青延线通车有关。

  至於2017年,报告指,大温地区会有大约1万零7百个柏文单位以楼花形式推出,将会是过去5年新高,当中以本那比占最多,将会推4千6百个单位。

  MLA Canada 联席主席Cameron McNeil表示,虽然今年的供应将会是5年新高,但是大温地区的人口持续上升,加上过去两年的楼房供应未能追上需求,相信大温地区的柏文市场会继续炽热,但是他预计,单户房屋的楼价,在政策和美国政府换届等因素影响,会先下跌大概5%,到今年後期回稳,去到了2018年就会继续上升。他提醒有意购买房屋的人士,今年入市是一个不错的机会。


  对於省府推出15%海外买家额外转税,McNeil表示,虽然措施有短期效用,但是长远对市场没有太大影响,他建议省府推出更多供应,解决问题。

  (粤语:曾明扬报导)

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