政府房产税年年涨!那就欠税没商量
根据省级减税计划,温哥华逾6300户家庭在2016年延迟支付房产税。虽然这只占温哥华住宅的3%左右,但仅一个市就给B.C省府留下一笔高达3680万元的税单。
温哥华从省政府借款支付房产税的房主数量自去年以来上涨了30%。
财政部发言人表示,省府的减税计划旨在帮助房主应对不断上涨的房地产评估。因为低陆平原的部分地区,房产税在过去一年增加了三倍。
根据省府减税计划,政府按照0.70%的极低利率对55岁或以上、丧偶或残疾的业主提供支付年度房产税的款项,有学龄的儿童或学生的家庭也可以申请该计划,但利率就高很多。
温哥华抵押贷款计划员Wayne Mah说,这项计划可以帮助人们避免由于交不起物业税,陷入卖房的窘态。
不只是温哥华人正在利用这个计划。在素里,利用该计划的业主也比去年增加了43%。在本拿比,增加了38%,列治文22%的房主推迟了缴纳房产税。
省府“送钱”?
UBC的Sauder商学院教授Tsur Somerville表示,这个计划的目的听上去很高尚,但在实践中存在很多问题。
他说,更大的问题是这个计划并不考虑业主的收入。这意味着,有能力支付税款的人可以把钱投资在别的东西赚取利润,而不向政府缴纳税款。
Sauder商学院的另一位教授Tom Davidoff则将该计划称为赠送,因为0.70%的利率太低。
他说: “这是一个愚蠢的低利率计划,应该提高两倍或三倍,政府只是没有理由地派钱。
去年,政府向全省各地的业主贷出1.374亿元帮助他们支付房产税。财政部的一位发言人说,他们不能提供贷款的具体数字。
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