列市律师信托巨款失踪 房市乱套了

(加西网编译)一批中国投资者和BC省房地产专业人士正对一位列治文的华裔女律师提出起诉,指其信托帐户超过$ 750万元被盗后,造成了$ 210万的损失。


根据太阳报的报道,被告华裔女律师郭某(Hong Guo)是列治文一位杰出的移民房地产律师。而起诉方为多位来自中国的投资者,指郭未能将信托帐户中的他们所托管的资金用于缴税和完成房地产交易。

郭辩称,她业务上遇到了麻烦,因为她也是帐户资金被盗的受害者。

在郭某提交给BC省高院的文件中,声称她的前记帐员和法律助理的关系超出他们办公室关系后,两人合伙密谋非法从她的信托账户取钱。在这两人逃回中国前,从郭账户盗取数百万的资金并被转换为现金,用于赌博。

根据法律文件,由于郭某的信托基金的资金产生缺口,至少影响了五宗产权交易。其中中国投资案例涉及$138万,为投资者在托管帐户中托管资金,让郭某代客户支付加拿大房地产交易的税单。

房产交易程序中,律师在房产交易过程中,可以代管信托帐户中资金,直至加拿大税务局确定非居民投资者后发出税收帐单。任何此类税收的支付和购买房产余下的部分都是从律师代管的资金帐户中支取。

法律文件说,由于郭某的信托账户资金短缺,加拿大税局一直客户追讨上百万的税金。此外,一些房地产经纪人和律师向法院提交的文件,指控他们也面临很大的损失,由于信托帐户资金不足,导致郭的公司跳票或未能支付的费用。

郭的民事索赔称,两名员工通过伪造支票上她的签名,支取信托账户上资金,然后在BC省洗钱,把百万银行汇票存到本拿比Gateway 赌场客户帐户上,最后从赌场账户取出现金,汇到中国。郭称其中一名嫌疑人收到的资金。

郭在接受采访时,指赌场一位经理说,如果存入银行汇票,就可以提取现金。

BC省律师协会发言人大卫.乔丹说,郭某于今年夏天报告了信托资金短缺,协会控制了帐户相关的客户文件,并正在调查。

加拿大税务局发言人Heidi Hofstad说,该机构不会对案件发表评论。

郭某在列治文办公室接受记者采访时,郭指事务所也是这种资金交接方法的受害者。她质问说,税局从她的信托基金追收未缴税款,他们实际上应该从客户追收所欠的税款。

郭某所涉及的诉讼发生在2016年2月和4月1日之间,4月初她发现公司的信托账户资金被取走。根据法律文件,从2016年3月和4月起,中国投资者和房地产专业人士开始注意到大量的未付账单,郭的公司也未能就一些房地产交易进行付款。

其中,郭某的客户孙某(Xiao Yong Sun)在今年1月的房产交易中涉及$337,750的资金。孙某在诉状中指,税局于3月份对其发出了$ 75912的税单,当她到郭的办公室进行询问时,郭以员工过错作借口拒绝支付原告的应纳税额。孙某说,她不得不用自己的钱支付了税局的帐单,直到6月2日,她才知道郭的信托账户发生资金短缺,影响交易。

另外一个受影响的客户,涉及西温一名中国投资者的房产销售,这名客户称损失了$700,000 。


在一宗素里的土地销售上,由于跳票,导致$700,000 的损失。

BC省高院自7月收到郭某和她的公司提交的文件,指公司记帐户李某 Zixin (Jeff) Li和法律助理潘某Qian (Danica) Pan于2015年工作期间,发展了超越工作的关系,两人密谋窃取、滥用、挪用信托账户的资金。两人于2016年4月初,分别在一周内离开加拿大回返回中国后,郭才开始意识到丢失资金。

郭某以上指控,目前法庭还没有证实。

一个负责全球事务的加拿大女发言人表示,根据隐私法的规定,外交部无法提供有关的加拿大人在中国的详细信息。

BC省刑事司法处说,BC省目前未对涉及案件的李某和潘某发出刑事指控。

BC省最高法院法官于8月发出指令,冻结加拿大的10个银行帐户,涉及案件的相关人士李某和潘某,以及李某的妻子、兄弟和吴某(Ming Fu Wu)及

赌场的一个帐户,并下令银行及BC省彩票公司披露涉及律师郭某信托帐户资金的银行和赌场账户。

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    意见

    当前评论
    评论72 VCIMessenger 2018-02-27 08:11
    Best place on meth: It lies, it steals, it cheats, it plays the victim, as an added bonus it considers itself “a hero in the Chinese community”. What is it? Mainland vermin!! http://vancouvercondo.info/2018/02/special-monday-thread.html#comment-321735 它说谎言,它偷窃,它作弊,它扮演受害者,还有一个额外的奖励,它认为自己是“华人社区中的英雄”。 它是什么? 大陆害虫!
    评论71 VCIMessenger 2018-02-27 08:10
    Lost,... but not leased: Yeah..welcome to sino foreign- locust clusterf#ck. These locusts are shameless……no sense of ethics/morals/ honour. The mess happened under her watch…even more incredulous is her ability to whip out $7.5 milion on her RE portfolio ….how the F*k did she build such a portfolio..? …….hello Eby!!!!squaakkkkk http://vancouvercondo.info/2018/02/special-monday-thread.html#comment-321733 是的,欢迎中国蝗虫群。 这些蝗虫是无耻的......没有道德/道德感/荣...  [更多...]
    评论70 colorfulcat 2016-11-27 10:35
    温哥华总出这种事
    评论69 游客 [平.幼.五.奥] 2016-11-17 14:27
    Guo is a dirty maggot!!!!!!!!!!!
    评论68 游客 [四.甲.高.止] 2016-11-17 09:17
    你就是郭红表子吧!!!!!!!!!!!
    评论67 游客 [四.甲.高.止] 2016-11-17 09:16
    温哥华被这伙中国大陆垃圾搞得乌烟瘴气!!!!!!!!!
    评论66 游客 [平.幼.五.奥] 2016-11-16 19:14
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论65 帘卷东风 2016-11-13 21:44
    [quote="damnff"][quote="虹猫"][quote="damnff"]信託的钱那么容易就被盗领 而且还去赌垱套现?[/quote] 上次列志文也发生过公证员花光信托钱的案件[/quote] 所以钱财不可相信其他人[/quote] 可是买房钱只能转给律师的信托帐户,没有别的选择啊!
    评论64 让我静静 2016-11-13 21:25
    [quote="让我静静"]看下面简介第一行括号里面的字,笑喷了。我说咱们做事儿能不能都严谨点。[/quote]
    评论63 让我静静 2016-11-13 21:24
    看下面简介第一行括号里面的字,笑喷了。我说咱们做事儿能不能都严谨点。
    评论62 游客 [勿.何.三.十] 2016-11-13 21:14
    对。她本人就是个大骗子!
    评论61 joypomo 2016-11-13 18:38
    事情现在只是一方在说,要等整个事情浮出水面我才会下定论,不过有个问题啊,盗用公司资金不是属于刑事案件吗?没有报警吗?当然,如果要把钱要回来可能只好走民事途径。
    评论60 游客 [序.教.亡.思] 2016-11-13 15:20
    她本人就是个大骗子!
    评论59 游客 [工.昔.陈.篇] 2016-11-13 15:11
    加拿大新闻网有更新的报道,郭是好人好律师,出这种事情是她用人失察,管理不善,但作恶之人必得报应。希望资金能尽快尽多追回。
    评论58 莫谈国事 2016-11-13 11:44
    还能相信说普通话的专业人士吗
    评论57 游客 [之.昔.西.义] 2016-11-13 11:22
    又是讲国语的凡是讲国语的聚在一齐一定没好事我相信以后各种偷坑拐骗会越来越多我还是那句珍惜生命远离国人(是讲国语的人)
    评论56 游客 [古.教.事.二] 2016-11-13 11:00
    此律师很缺德,为了钱不惜一切,一切向钱看。没有一点职业道德。谁知道那钱是咋回事,说员工盗了不用赔钱。
    评论55 游客 [石.香.三.能] 2016-11-13 09:56
    被盗这么多钱都不知道说明整个资金流程管理存在很大漏洞,要想办法把漏洞堵上,防止同样事情再发生!
    评论54 wavelll 2016-11-13 07:57
    这新闻读者那么费劲
    评论53 游客 [而.专.十.帷] 2016-11-12 23:16
    以后我儿子学法律找不到工作可不可以把帐算它们头上?
    评论52 游客 [竹.昔.诸.载] 2016-11-12 23:09
    就是就是。。。真是让人讨厌。
    评论51 游客 [羽.昔.帝.仁] 2016-11-12 22:51
    一码是一码,这个你有点欲加之罪何患无辞的味道。 假如没约,等一天人家也没必要出来。都很忙的,顶多助理答复你行了,都这样等, 人家还干活不。
    评论50 游客 [羽.昔.帝.仁] 2016-11-12 22:45
    整个社会都是以信誉和自觉 为基本运行平台的, 运行多少年, 多少世纪了, 基本良好, 为甚末移民来多了, 啥都要防?地铁加栅栏, 办事各种身份验证, 多想像吧。该为子孙后代 的生存环境考虑考虑了, 不能光想占便宜, 不去维护。走哪 祸害哪。
    评论49 虹猫 2016-11-12 22:17
    [quote="男人你懂的"]是不是过户时没有买那个什么保险,所以大家都傻了[/quote] 过户还有保险买?
    评论48 游客 [婿.昔.文.仁] 2016-11-12 22:14
    Well, so sad to hear this story. She is still innocent until proven guilty. But sadly, this incident, will surely make Chinese looks really sxxt bad in front of other races.
    评论47 男人你懂的 2016-11-12 21:29
    是不是过户时没有买那个什么保险,所以大家都傻了
    评论46 游客 [臣.秋.北.乃] 2016-11-12 21:16
    3号路和westminster hwy路口往南一点,BMO楼旁的郭红律师事务所的牌子没了,跑路了吗她这个无良缺德的律师界败类?
    评论45 游客 [臣.秋.北.乃] 2016-11-12 21:12
    又是一块臭肉毁掉一锅散汤,郭X律师、新XX地产、路X酒庄、、、一个借一个
    评论44 游客 [惧.冬.王.奥] 2016-11-12 21:05
    典型的黑吃黑
    评论43 虹猫 2016-11-12 20:52
    [quote="游客"]中国2020年超过美国,去过中国的美国人都信,只有俺们自己人不信。[/quote] 什么超过美国?骗子数量早就超过了
    评论42 游客 [羽.昔.帝.仁] 2016-11-12 20:15
    当地市场以白人为主的专业领域,如律师,会计,医生,警察等,职业道德还是大家信得过的。这几年移民多了,鱼目混珠的也多了,以第三世界背景来的故意违反职业操守的居多。
    评论41 法_语 2016-11-12 19:02
    这里律师的信托账户确实有问题。如果是个体户律师,他的个人信誉是这种账户的唯一基础。如果账户里钱太多,难保不会发生卷款潜逃的事情。。。这种事情一多,大家都完蛋。。。
    评论40 游客 [嵩.教.子.思] 2016-11-12 18:54
    等着吧,因为一批贪得无厌、不守规矩的华人行为,大部分老老实实过日子的华人要替他们买单了。
    评论39 游客 [之.昔.西.义] 2016-11-12 18:34
    应该讲远离国人
    评论38 李玢 2016-11-12 18:24
    记得前几年有单是韩国人的?
    评论37 游客 [羽.冬.汉.详] 2016-11-12 18:04
    中国2020年超过美国,去过中国的美国人都信,只有俺们自己人不信。
    评论36 游客 [羽.冬.汉.详] 2016-11-12 18:01
    内外勾结,中国人太能了。
    评论35 游客 [嵩.教.子.思] 2016-11-12 17:57
    唉,把个平静安稳的加拿大搞得乌烟瘴气,都是为了挣没有够的钱。
    评论34 游客 [有.专.至.帷] 2016-11-12 17:15
    好可怕, 这种事一多会再次出现禁止中国人作医生,律师,会计师这类职业吗?象百年前一样?
    评论33 GPS2000 2016-11-12 16:51
    我详细看了英文的报道,一团污水。 但是这个律师在所谓信托帐号还拿走钱后,继续假装没事继续营业,实在属于恶性欺诈。应该把她抓起来,她的公司要停牌,不要再害人了。
    评论32 游客 [鸡.父.年.亡] 2016-11-12 16:36
    不要找她在办任何事,免得受骗。太贪心,什么钱都想赚,授业有专长,什么都干的律师根本是什么也做不好。西人律师往往都有专业,比如移民就专做移民,她是五花八门,只要能赚钱的事,她都涉及。样样做,样样松,最后只有搬起石头砸自己的脚。还坑了我们华人,真可耻。应该告她,法院应扣她个人财产来还钱。
    评论31 虹猫 2016-11-12 16:11
    [quote="太尉"]不会[/quote] 律师会赔钱吗?
    评论30 游客 [及.乎.莽.遵] 2016-11-12 15:41
    远离华人经纪,华人律师。
    评论29 游客 [臣.秋.北.乃] 2016-11-12 15:29
    各位可以去这里给郭红律师留言,谈感想啊: www点guolaw点ca斜杠cn斜杠contact 最最厌恶做事情缺德无底线的骗子
    评论28 游客 [臣.秋.北.乃] 2016-11-12 15:19
    这篇标题上就该直接列出“郭红”二字,只为迅速示警其他人免遭骗
    评论27 游客 [臣.秋.北.乃] 2016-11-12 15:15
    她的报价经常高出其他律师公证人一倍,利令智昏!
    评论26 游客 [臣.秋.北.乃] 2016-11-12 15:15
    这个姓郭的,终于出事啦!两年前去她3号路旁边的事务所,咨询过户的事,等了15分钟,她都不出来照个面,连最基本的做人礼貌都不懂啊,两年前就发现有很多人抱怨她做事情的姿态,果真不是一头好鸟!!!!!
    评论25 游客 [勿.何.三.十] 2016-11-12 14:50
    根据郭红的人品·,信托账户丢失的款也有可能是监守自盗。不能相信她本人的言辞,因为她从来都是言而无信。
    评论24 游客 [勿.何.三.十] 2016-11-12 14:47
    早就知道郭红会出事的,因为她不可能不出事。完全无视职业操守,漫天要价,和房地产经纪们串通一气,敲诈欺骗,早就应该被吊销律师资格。老天有眼,疏而不漏。
    评论23 璐烘 2016-11-12 13:43
    [quote="A70Plus"]信托公司主要是做什么的?[/quote] 信托账户在每个律师和公证公司都有。客户房产过户的钱要先放进律师那里,成交的时候,再有律师打给对方律师。 所以并不存在什么信托公司,所有交易都是双方律师或者公正人员完成的。
    评论22 太尉 2016-11-12 13:13
    [quote="云舒"]这和律师的牌照要被掉削吧.[/quote] 不会
    评论21 云舒 2016-11-12 13:12
    这和律师的牌照要被掉削吧.
    评论20 太尉 2016-11-12 13:12
    原来是两个小毛贼,终于找到楼市淡静的原因了!
    评论19 grinder 2016-11-12 13:10
    [quote="A70Plus"]信托公司主要是做什么的?[/quote] 我的理解 管理互惠基金的公司就是信托公司, 反之不一定成立
    评论18 A70Plus 2016-11-12 12:59
    信托公司主要是做什么的?
    评论17 march13 2016-11-12 12:46
    信托账户让人无法相信,这下好玩儿了
    评论16 菜鸟先飞 2016-11-12 12:06
    这个影响太坏了。
    评论15 虹猫 2016-11-12 11:38
    [quote="damnff"]钱,有心人要坑也是难预防的[/quote] 国内骗子太多了
    评论14 虹猫 2016-11-12 11:36
    [quote="grinder"]国内电信诈骗就很方便的[/quote] 不要贪心就好
    评论13 grinder 2016-11-12 11:27
    [quote="虹猫"][quote="damnff"]所以钱财不可相信其他人[/quote] 还是国内房产过户好,直接去房地产中心交易,省钱放心[/quote] 国内电信诈骗就很方便的
    评论12 damnff 2016-11-12 11:26
    [quote="虹猫"][quote="damnff"]所以钱财不可相信其他人[/quote] 还是国内房产过户好,直接去房地产中心交易,省钱放心[/quote] 钱,有心人要坑也是难预防的
    评论11 虹猫 2016-11-12 11:19
    [quote="damnff"]所以钱财不可相信其他人[/quote] 还是国内房产过户好,直接去房地产中心交易,省钱放心
    评论10 damnff 2016-11-12 11:16
    [quote="虹猫"][quote="damnff"]信託的钱那么容易就被盗领 而且还去赌垱套现?[/quote] 上次列志文也发生过公证员花光信托钱的案件[/quote] 所以钱财不可相信其他人
    评论9 游客 [有.教.佚.思] 2016-11-12 11:15
    这些信托公司都不要轻易相信,自己的钱还是自己掌握比较好。大部分就是骗子!
    评论8 虹猫 2016-11-12 11:15
    [quote="damnff"]信託的钱那么容易就被盗领 而且还去赌垱套现?[/quote] 上次列志文也发生过公证员花光信托钱的案件
    评论7 法_语 2016-11-12 11:15
    律师的trust account不能保证安全,这整个游戏还怎么玩下去?
    评论6 grinder 2016-11-12 11:13
    故事没那么简单应该 不过就那么几个钱,算啥事
    评论5 damnff 2016-11-12 11:11
    信託的钱那么容易就被盗领 而且还去赌垱套现?
    评论4 American Eskimo 2016-11-12 11:07
    好好查查吧,故事没有那么简单。
    评论3 游客 [序.教.亡.思] 2016-11-12 10:57
    中国人的猫腻!
    评论2 游客 [之.昔.西.义] 2016-11-12 10:53
    列市迟早变为中国的一部份偷坑拐骗样样齐
    评论1 游客 [当.教.天.不] 2016-11-12 10:26
    大陆人真棒
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