[房市情报] 菲沙河谷房市回暖,公寓增长强劲
地产局(FVREB)今天(2016年11月2日)在素里市发布10月房地产报告,10月市场回暖,销售比2016年9月增长12.1%, 城市屋和公寓增长强劲。
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菲沙河谷地产局10月共录得1463宗交易,其中389宗为城市屋,比去年同期增长10.2%,400宗为公寓,比去年同期狂涨56.3%。
菲沙地产局总裁巍博(Charles Wiebe)说,10月份房地产市场健康发展,特别在城市屋和公寓方面,由于价格可以浮动,买家更加积极。菲沙河谷需求保持强劲。
10月菲沙河谷总库存为6035套,是10年来10月份的最低点。可售库存比上月下跌6%,比2015年10月下跌7.7%。 新房源为2197套,比9月下跌18.9%, 比上年10月还下跌1.9%。
在销售周期上,今年10月的独立屋平均销售周期为31天,比上年10月的36天略有缩短。销存比为24%,略高于平衡市场。
菲沙河谷MLS基准价方面:
独立屋:87.21万,比去年10月(64.9万)增长34.3%,比今年9月下跌0.7%。跌幅前3位的城市是北三角州(跌4.6%),北素里(跌1.2%),素里(跌0.9%)
城市屋:42.13万,比去年10月(31.37万)增长34.3%,比今年9月微增0.5%,南素里和白石涨幅最大(2.2%),北三角州跌幅最大(跌2.1%)
公寓:25.43万,比去年10月(20.31万)增长25.2%,比今年9月上升1.7%,南素里和白石涨幅最大(3.8%)
加西网编译报道
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
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菲沙河谷地产局10月共录得1463宗交易,其中389宗为城市屋,比去年同期增长10.2%,400宗为公寓,比去年同期狂涨56.3%。
菲沙地产局总裁巍博(Charles Wiebe)说,10月份房地产市场健康发展,特别在城市屋和公寓方面,由于价格可以浮动,买家更加积极。菲沙河谷需求保持强劲。
10月菲沙河谷总库存为6035套,是10年来10月份的最低点。可售库存比上月下跌6%,比2015年10月下跌7.7%。 新房源为2197套,比9月下跌18.9%, 比上年10月还下跌1.9%。
在销售周期上,今年10月的独立屋平均销售周期为31天,比上年10月的36天略有缩短。销存比为24%,略高于平衡市场。
菲沙河谷MLS基准价方面:
独立屋:87.21万,比去年10月(64.9万)增长34.3%,比今年9月下跌0.7%。跌幅前3位的城市是北三角州(跌4.6%),北素里(跌1.2%),素里(跌0.9%)
城市屋:42.13万,比去年10月(31.37万)增长34.3%,比今年9月微增0.5%,南素里和白石涨幅最大(2.2%),北三角州跌幅最大(跌2.1%)
公寓:25.43万,比去年10月(20.31万)增长25.2%,比今年9月上升1.7%,南素里和白石涨幅最大(3.8%)
加西网编译报道
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