[房市情报] 联邦政府预测新政将令销售再跌8%
地产市场后,市场纷纷预测未来市场走势。昨天(2016年10月5日),财政部确认,此举将使房地产销售下跌不超过8%。
配图为联邦财政部长摩诺,他承诺保护中产阶级可承受住房和房地产市场稳定
财政部发言人奥比利(Jack Aubry)在邮件中称,新政旨在为火爆的房地产市场降温,而不是打压,短期内将导致房地产市场“临时减速”,从历史数据看,在新政实施第一年内,最多影响8%的全国市场的新房销售,而准确的影响将根据特定购房者情况和购买习惯决定。
奥比利称,现在很难预计新政的实际效果,因为购房者可能有各种方式回应,有可能放弃购房,可能买个便宜的,也有可能拿出积蓄来满足新贷款要求。但长期来看,新政的总体影响将是正面的。
而加拿大皇家银行(RBC)分析师关先生(Geoffrey Kwan)则认为,新政将使销量减少10%,房地产价格下跌5%。
BC省房地产协会(BCREA)则预测新政将令本省的首次购房者购买力下降20%。
不论哪种预测,全国房地产销量下跌8%都算不上一个史无前例的数据,全加拿大的房地产销售量在今年内已经下滑7%,从最高的46688宗(今年4月)到43488宗(今年8月)。而在2010年,销售更是比2009年下跌20%。
加西网编译报道
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联邦财政部宣布三大措施平息火爆房配图为联邦财政部长摩诺,他承诺保护中产阶级可承受住房和房地产市场稳定
财政部发言人奥比利(Jack Aubry)在邮件中称,新政旨在为火爆的房地产市场降温,而不是打压,短期内将导致房地产市场“临时减速”,从历史数据看,在新政实施第一年内,最多影响8%的全国市场的新房销售,而准确的影响将根据特定购房者情况和购买习惯决定。
奥比利称,现在很难预计新政的实际效果,因为购房者可能有各种方式回应,有可能放弃购房,可能买个便宜的,也有可能拿出积蓄来满足新贷款要求。但长期来看,新政的总体影响将是正面的。
而加拿大皇家银行(RBC)分析师关先生(Geoffrey Kwan)则认为,新政将使销量减少10%,房地产价格下跌5%。
BC省房地产协会(BCREA)则预测新政将令本省的首次购房者购买力下降20%。
不论哪种预测,全国房地产销量下跌8%都算不上一个史无前例的数据,全加拿大的房地产销售量在今年内已经下滑7%,从最高的46688宗(今年4月)到43488宗(今年8月)。而在2010年,销售更是比2009年下跌20%。
加西网编译报道
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