[房市情报] 菲沙河谷价量齐跌,跌出一片新天地
地产局(FVREB)发布9月房地产市场报告显示,房地产市场首次价量齐跌,销量更是首次跌破10年平均线,比低迷的8月再跌23%!
9月里,MLS系统总共处理了1305宗房地产销售,比去年9月(1727宗)下跌24.4%,比今年8月(1694宗)下跌23%。
9月MLS总挂牌量为6422宗,仅次于2015年10月的挂牌量(6535宗),有效库存比今年8月增加5.2%,但比去年9月下跌9.8%。
9月的MLS新挂牌量为2709宗,比今年8月下跌4.6%, 比去年9月(2481宗)上升9.2%。 平均销售周期为27天,比今年6月的17天大为延长。
菲沙河谷地产局主席崴博(Charles Wiebe)说,挂牌量上升,销售周期延长,使买家有更多空间驾驭市场,形势令人鼓舞!菲沙河谷地区的销存比为20%, 意味着市场正快速回到正常状态。
配图为10年销存比,点击图片可下载详细报告
菲沙河谷MLS 基准价中,几个核心区域普跌:
独立屋: 87.92万元,比今年8月下跌1.1%,比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜:南素里和白石(月跌2.4%),北三角洲(月跌2.2%),北素里(月跌1.7%)。
城市屋:41.95万元,比今年8月微升0.3%,比去年9月上升35.8%
公寓:30.89万元,比今年8月微升0.4%,比去年同期上升26.5%
加西网报道
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2016年10月4日,菲沙河谷9月里,MLS系统总共处理了1305宗房地产销售,比去年9月(1727宗)下跌24.4%,比今年8月(1694宗)下跌23%。
9月MLS总挂牌量为6422宗,仅次于2015年10月的挂牌量(6535宗),有效库存比今年8月增加5.2%,但比去年9月下跌9.8%。
9月的MLS新挂牌量为2709宗,比今年8月下跌4.6%, 比去年9月(2481宗)上升9.2%。 平均销售周期为27天,比今年6月的17天大为延长。
菲沙河谷地产局主席崴博(Charles Wiebe)说,挂牌量上升,销售周期延长,使买家有更多空间驾驭市场,形势令人鼓舞!菲沙河谷地区的销存比为20%, 意味着市场正快速回到正常状态。
配图为10年销存比,点击图片可下载详细报告
菲沙河谷MLS 基准价中,几个核心区域普跌:
独立屋: 87.92万元,比今年8月下跌1.1%,比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜:南素里和白石(月跌2.4%),北三角洲(月跌2.2%),北素里(月跌1.7%)。
城市屋:41.95万元,比今年8月微升0.3%,比去年9月上升35.8%
公寓:30.89万元,比今年8月微升0.4%,比去年同期上升26.5%
加西网报道
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