数据说话看上的成交价都高于叫价

2016-09-21 | 来源: 加西网 | 有47人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

BC省从2016年8月2日起启动针对大温地区外国买主的 15% “转让税”，人们都在等待观看新税对大温房地产的影响。

9月2日大温房地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）的最新统计数字，显示各种类型的房产包括在内，8月份的销售量比7月份下滑了近23%。

不过，大温房地产局表示，销量的下降意味着市场回到了更“正常的水平”，房地产局负责人Dan Morrison说，虽然销售下滑，但新税对市场的长期影响现在还不能确定。

还有一些专家也认为，尽管销售下滑，但现在下结论还为时过早。

大温哥华的一个数据统计公司SnapStats的总裁Nancy Beaton表示，初步数据表明，在温哥华市、列治文市、本拿比市和素里市，独立住宅的销售量8月份比7月份下降了47%–54%，在这四个城市，房产的平均售价下滑了3%。

之前我们有贴过一些网友看上的独立屋，成交价还是会高于叫价，今天来看看网友看上的一些公寓，到底有没有降价？

304-2736 VICTORIA DR

叫价528K，成交价545K

房子是新装修的，但3年内要换电梯

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意见

当前评论

评论11	龙江	2016-09-23 11:53
[quote="lqiang"]以后的温哥华房事里的炒作成分将被挤出、只有居住功能来定价了[/quote] 一厢情愿赞踩回复 0

评论10	march13	2016-09-23 11:41
温哥华人民再坚持2年，外国人的楼花就轻松解套了。别忘了，地产商是省长最大的金主。赞踩回复 0

评论9	lqiang	2016-09-23 11:10
高价房回调降价，公寓将补涨、方便地段暂新的豪华公寓价格会接近同面积独立屋价格、赞踩回复 0

评论8	lqiang	2016-09-23 11:06
以后的温哥华房事里的炒作成分将被挤出、只有居住功能来定价了赞踩回复 0

评论7	阴天	2016-09-22 02:13
没毛病的房子还是有人抢，越是抢的凶的房子将来哪天要卖的时候也比其他房子容易卖。赞 1 踩回复 0

评论6	阴天	2016-09-22 02:11
[quote="cupertino"]应该对已经买房的外国人强制要求补税15%。应该对已经买房的外国人如果房屋空置，直接没收。应该对已经买房的本国人如果是第二套房，一律没收。房价肯定降，并且大温人口也会日益减少。大温成了低房价低收入高福利的幸福乐土。[/quote] 低收入没有钱福利哪来？赞 2 踩回复 0

评论5	cupertino	2016-09-21 23:16
应该对已经买房的外国人强制要求补税15%。应该对已经买房的外国人如果房屋空置，直接没收。应该对已经买房的本国人如果是第二套房，一律没收。房价肯定降，并且大温人口也会日益减少。大温成了低房价低收入高福利的幸福乐土。赞 2 踩 4 回复 0

评论4	游客 [及.玉.十.作]	2016-09-21 22:57
又找骂赞踩回复 0

评论3	游客 [淮.何.汉.群]	2016-09-21 22:50
一个政策没用，应该支持西温市长，素里市长说那样，向海外买家卖房也征15%房产转让税，对已买海外买家征高额地税，本地买家第二套以上征高额地税。应该向澳洲各大银行学习，全面拒绝向中国人贷款。维护加拿大纳税人利益。赞 11 踩回复 0

评论2	游客 [曰.老.百.知]	2016-09-21 21:16
温西的独立屋看上的也没跌,寻思去捡便宜货,最后成交价高于出价,错过了学区房赞 1 踩 6 回复 0

评论1	Burnaby Mountain	2016-09-21 14:47
这是低端的房子，刚性需求在这里，价格不会崩盘赞 2 踩 7 回复 0

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