经纪吐槽:地产协会在掩盖房市真相

[房市情报] 经纪吐槽:地产协会在掩盖房市真相

（加西网综合）在15%新税实施后，大温房屋销量急速下降。。

根据大温地产协会，今年8月份房屋销量同去年同期相比少了26%！但是房价却依然坚挺着~

因此，大温地产协会主席Dan Morrison表示，现在大温地区房市仍然处于卖方市场。

独立屋交易现处于买方市场

但是有房产经纪表示不赞同！

经纪Steve Saretsky反驳说：“对于公寓或者是城市屋来说，市场仍然是被卖家控制着的。但是对独立屋来说情况就有些不乐观了。比较一下现在独立屋的挂牌数量和成交数量，就能得出其实独立屋房价是呈现出下滑的趋势。”

Saretsky并不只是随口说说而已，他仔细研究了四个地区的房市情况：西温哥华、东温哥华、列治文，还有本拿比。

独立屋成交量大幅度下滑

他强调“大多数人都不知道，房产协会在试图掩盖大温房市将逐渐衰败的真相。”

Saretsky表示，在整个大温地区来看，独立屋的销量比2016年下降了57%。

同2010年-2014年每月房屋平均销量比，2016年8月独立屋销量“亏损”了46%。

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Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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评论29	行宽道	2016-09-09 10:41
[quote="游客"]指标价格是相对可靠的指数，平均价格更不可靠，上月大温哪个房子是降价26%卖掉的？[/quote] 看看这个 R2096650，要80 成交60，和去年政府估价一样。当然这是个例赞 1 踩回复 0

评论28	游客 [凡.癸.系.至]	2016-09-09 09:55
炒房赚钱收取阶梯税，赚10万收20%，赚100万收80%。赞 1 踩回复 0

评论27	Hewett	2016-09-08 17:52
经济是聽局长还是省长？赞踩回复 0

评论26	Hewett	2016-09-08 17:50
局长反对省长,哪个大? 赞踩回复 0

评论25	游客 [州.香.荀.能]	2016-09-08 17:42
需要更强烈的政策使得炒家出售赞 5 踩回复 0

评论24	游客 [紊.父.号.亡]	2016-09-08 12:26
有的房子降价26%也未必能卖得掉赞 6 踩回复 0

评论23	游客 [智.秋.宣.法]	2016-09-08 10:52
那你就等吧！赞 1 踩 8 回复 0

评论22	游客 [后.干.齐.求]	2016-09-08 09:47
指标价格是相对可靠的指数，平均价格更不可靠，上月大温哪个房子是降价26%卖掉的？赞 1 踩 1 回复 1

评论21	游客 [者.曰.汉.王]	2016-09-08 07:11
温哥华的房价必定会逐步下跌，跌到什么时候，就看买家是否有耐心等。只要有耐心，买家必胜无疑，炒家则跌掉老本，活该！赞 19 踩 1 回复 1

评论20	游客 [兄.教.四.思]	2016-09-08 06:59
经纪们现在终于不再说房市还在涨的话了?他们的谎话说够了吗?很多经纪都是为了钱，毫无道德可言的人。希望在这次房市调整中，让他们知道要为客户着想。赞 19 踩 1 回复 0

评论19	游客 [宗.教.汉.思]	2016-09-07 23:52
没成交量，肯定经济日子难过。不过有的经济朋友还是对中期乐观的。他们相信不出半年又是买买买。赞 1 踩 9 回复 0

评论18	GPS2000	2016-09-07 16:48
[quote="游客"]大温地产协会一直是大温房价泡沫的推手。[/quote] 跌了却不能说，因为说跌了，会继续跌，买房子的人，一半是炒家。没人炒了，经济完了。赞 9 踩 9 回复 1

评论17	PPPP	2016-09-07 15:58
吓人赞踩回复 0

评论16	游客i	2016-09-07 14:24
[quote="游客"]经纪说了温哥华房价永远不可能跌的会与日月同辉每年上涨50% 5年以后平均房价达到500万将温哥华上班族赶出温哥华能在温哥华居住的将只有中国来的投资移民！[/quote] 哈 :mrgreen: 哈哈 :mrgreen: 哈哈哈哈哈哈 :mrgreen: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈赞 4 踩回复 0

评论15	菜鸟先飞	2016-09-07 13:48
我同意这个说法，指标价格是有很大的误导的。所以我一般看看而已。赞 4 踩回复 1

评论14	the604kid	2016-09-07 13:43
[size=14][color=#000000]大温楼市降温会是逐步[/size][/color] 赞 18 踩回复 0

评论13	游客 [淮.何.汉.群]	2016-09-07 13:14
大温房价不下降50%.政府都不答应，不下降50%他坐不住屁股下椅子的，会改朝换代的，好坏不知道，民意。大炒家早都跑了，有钱人都出手卖了，能出手卖，马上挂牌卖掉。在人家地盘，你懂得。赞 33 踩 2 回复 0

评论12	ckyy	2016-09-07 13:07
[quote="游客"]经纪说了温哥华房价永远不可能跌的会与日月同辉每年上涨50% 5年以后平均房价达到500万将温哥华上班族赶出温哥华能在温哥华居住的将只有中国来的投资移民！[/quote] 这话说的好像有点酸... 赞 3 踩 7 回复 0

评论11	游客 [黑.幼.传.诵]	2016-09-07 13:04
经纪说了温哥华房价永远不可能跌的会与日月同辉每年上涨50% 5年以后平均房价达到500万将温哥华上班族赶出温哥华能在温哥华居住的将只有中国来的投资移民！赞 9 踩 5 回复 0

评论10	游客 [菽.所.号.篇]	2016-09-07 12:29
当初不是说海外买家只占5%，对大温楼市不会有影响吗赞 32 踩回复 0

评论9	灵猴	2016-09-07 12:02
掩盖真相对协会有何好处？赞 4 踩回复 0

评论8	游客 [金.不.鼎.经]	2016-09-07 11:57
华人炒房把洋人吵醒了，高价房开始钱途不明的裸奔。赞 17 踩回复 0

评论7	灵猴	2016-09-07 11:55
大温楼市降温会是逐步的。赞 17 踩回复 0

评论6	lorem	2016-09-07 11:33
玩弄数据，在哪个行业都是这样，只有对自己有利就好，所以还是自己分析最好，不要天天听风就是雨的赞 16 踩回复 0

评论5	damnff	2016-09-07 11:18
经纪们对炒高房市也做了很多贡献啊赞 31 踩回复 0

评论4	游客 [声.西.年.语]	2016-09-07 11:16
想要买房的别着急，大温房价还会跌。赞 42 踩 1 回复 0

评论3	游客 [声.西.年.语]	2016-09-07 11:14
大温地产协会一直是大温房价泡沫的推手。赞 36 踩回复 0

评论2	游客 [宗.融.长.有]	2016-09-07 10:41
很多人似懂非懂，或者不懂装懂，地产局是给你卖出的数据，所谓卖出是指解除条件；而房产局的数据是成交买卖房屋的数据。这是两个不同的数据，有很大关联，但有时却不一样的。赞 1 踩回复 0

评论1	游客 [马.此.纣.书]	2016-09-07 10:29
这不叫下滑，应该说；慢慢恢复正常。赞 32 踩回复 0

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