[房市情报] 大温房屋销量暴跌但价格仍在攀升!

(加西网报道)距离大温地区15%房产新税正式实施刚刚好一个月了!根据大温地产协会最新出炉的数据,大温地区房屋销量有明显的下滑..但是房价却仍然持攀升的状态!


8月大温房产交易量下降

今年8月份大温地区一共有2489套房屋进行了交易,同去年同期的3362套相比,交易量下滑了26%!2014年8月份的总房屋交易量为2771,比今年8月份房屋交易量多了10.2;



同2016年7月份相比,大温地区8月房屋总交易量下滑了22.8%。

回顾过去,8月份的房屋交易总量比平均10年的平均交易量低了3.5%。

根据地产协会,今年8月份各种类型的房屋挂牌出售的数量为4293套,比去年同期的挂牌数量增长了0.3%。同今年7月份5421套房屋待售量相比,2016年8月份的房屋挂牌数量下滑了18.1%。

协会主席Dan Morrison表示,“几个月以来,大温地区的销售一直呈下降趋势。新的外国买家税减少了购买活动,导致一些地方家买家和卖家之间的不确定性。”



大温房价还是在涨!


但在销售放缓的同时,大温地区的公寓或联体别墅的价格持续上升。根据报告,独立屋的基准价格较去年同期增长35.8%至157.73万加元,在过去三个月中增长了4.2%。



公寓价格较去年同期上涨26.9%,至51.43万加元。联排别墅的价格上涨31.1%,至67.76万加元。

2016年8月成交与挂牌比为29.3%,表明现在的大温地区仍然处于一个卖方市场。

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    意见

    当前评论
    评论14 游客 [者.曰.汉.王] 2016-09-03 08:11
    强烈支持,房屋经纪和炒房人狼狈为奸,扰乱温哥华房产市场,取消房产局是很好的建议。让房产局有组织地指导经纪人大炒房子,实在不应该!
    评论13 游客 [有.教.合.思] 2016-09-02 23:08
    从这点就可以看出房价完全是房屋经纪炒起来的,不管房价怎么长销量在降,首先失业是房屋经纪,强烈建议取消大温地产局
    评论12 游客 [人.何.逞.十] 2016-09-02 22:43
    滚滚滚滚滚 Fart
    评论11 游客 [淮.何.汉.群] 2016-09-02 22:27
    大温房价不下降50%.政府都不答应,不下降50%他坐不住屁股下椅子的,会改朝换代的,好坏不知道,民意。大炒家早都跑了,有钱人都出手卖了,能出手卖,马上挂牌卖掉。在人家地盘,你懂得。
    评论10 Hewett 2016-09-02 17:43
    人为扭曲,要看前後段的差别才有意义.
    评论9 游客 [朽.不.取.馀] 2016-09-02 17:40
    滚滚滚滚滚
    评论8 游客 [之.能.经.箸] 2016-09-02 14:20
    省政府千万别再出第二拳、第三拳、第四拳,就让房价尽情的飞涨。
    评论7 游客 [遍.不.陈.亡] 2016-09-02 14:05
    Fart.
    评论6 damnff 2016-09-02 12:55
    [quote="游客"]本人是专门研究房地产业的,大温的房价会回落到三十年前的价位,日后亦不会升得很多因为政府已决心打压,不断地出新政来打压,预计2017年温哥华会再次荣升回世界上最适宜居住城市[/quote] 回到30年前价位。。。。。不如说回到100年前价位不更理想
    评论5 好在多问了 2016-09-02 12:28
    不可思议。以为怎么都会跌个5—10%,给小简一个面子呢。
    评论4 游客 [者.曰.汉.王] 2016-09-02 12:16
    如果房价有上升的趋势,必须再出新政。政府不能不作为,如果视若无睹,下届当政的不会再是自由党!
    评论3 游客 [人.何.逞.十] 2016-09-02 11:52
    本人是专门研究房地产业的,大温的房价会回落到三十年前的价位,日后亦不会升得很多因为政府已决心打压,不断地出新政来打压,预计2017年温哥华会再次荣升回世界上最适宜居住城市
    评论2 游客 [宗.教.东.不] 2016-09-02 11:13
    刚吃了一片药就想痊愈!慢慢等半年再讨论吧
    评论1 游客 [金.不.鼎.经] 2016-09-02 11:08
    最后一棒当然要王婆卖瓜,呼唤接盘侠。
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