[房市情报] 大温房屋销量暴跌但价格仍在攀升!
房产界专业人士的看法：
新税于8月2日生效，分析师此前预测在新税引入后销量会大幅下滑。
房地产经纪人Steve Saretsky表示，他本人经手在列治文、温哥华、本拿比地区的独立屋销售，与2010年到2014年8月平均销量相比，下降了50%左右。
加拿大皇家银行(RBC)高级经济学家Robert Hogue表示，大量的数据资料证实8月上旬销量大幅下降，但仍需要几个月的时间来看是否会持续下滑。市场在2月创下销量历史新高后已经开始冷却，部分原因包括了居民无法负担购房从而影响需求。
国家银行高级经济学家 Marc Pinsonneault称BC省府的新政策或许对大温房屋交易下滑有些影响，但并不是最主要的原因。销量下滑的另外一个原因可能是由于市场上的房屋存量不足导致供不应求，再加上房价继续攀升..这个因素是比实施15%新税更重要的原因。
经济学家 Jon Bennest也认为，目前大温地区房屋存量无法满足需求，因此本地区的房价一时半刻不会明显下降。
还有经济学家认为，温哥华地区就业市场表现良好，也是维持大温房市仍然红火的原因。加拿大统计局的数据显示，7月份温哥华失业率仅为5.4%，为全国失业率最低的大中城市之一。
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新税于8月2日生效，分析师此前预测在新税引入后销量会大幅下滑。
房地产经纪人Steve Saretsky表示，他本人经手在列治文、温哥华、本拿比地区的独立屋销售，与2010年到2014年8月平均销量相比，下降了50%左右。
加拿大皇家银行(RBC)高级经济学家Robert Hogue表示，大量的数据资料证实8月上旬销量大幅下降，但仍需要几个月的时间来看是否会持续下滑。市场在2月创下销量历史新高后已经开始冷却，部分原因包括了居民无法负担购房从而影响需求。
国家银行高级经济学家 Marc Pinsonneault称BC省府的新政策或许对大温房屋交易下滑有些影响，但并不是最主要的原因。销量下滑的另外一个原因可能是由于市场上的房屋存量不足导致供不应求，再加上房价继续攀升..这个因素是比实施15%新税更重要的原因。
经济学家 Jon Bennest也认为，目前大温地区房屋存量无法满足需求，因此本地区的房价一时半刻不会明显下降。
还有经济学家认为，温哥华地区就业市场表现良好，也是维持大温房市仍然红火的原因。加拿大统计局的数据显示，7月份温哥华失业率仅为5.4%，为全国失业率最低的大中城市之一。
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