大温排外税部分地区房价遭"雪崩"!

　　温哥华所在的加拿大不列颠哥伦比亚省在本月初实施了加收购房税的新政，随后，省内房价和销量均出现大幅下滑。

　　8月2日起，加拿大不列颠哥伦比亚省财政部出台政策，对海外购房者征收15%的额外房产税，即外籍买家或外国企业在当地购房时，需一次性缴纳15%的房产转让税。当地政府此前曾表示，为了抵制国外源源不断进入的货币，让本国人有个稳定的住房环境，希望通过实施这一政策抑制升温过快的楼市。

　　而政策实施的不列颠哥伦比亚省正是包括大温哥华地区在内的国外投资者最多的地方。根据当地政府发布的“海外买家数据”，来自中国大陆的投资者购房数量，在外国投资者购房总量中的占比高达76%。购房税规定出台后，当地房价和销量均出现大幅下滑。

　　

　　外媒数据显示，截至8月16日，温哥华市房屋均价为110万加元，在一个月之内降了20.7%;北温房屋均价则下降了17.3%。销售方面，8月前两周，西温哥华地区只有3套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达94%;列治文地区的房屋销量也暴跌96%;平均来看，8月前两周大温哥华地区楼市销量跌幅为85%。

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评论3	jimjliu	2016-08-27 21:44
降低房价的根本措施是抑制炒房，这些政客们根本没有把BC省的人民利益放在首位。他们关心的是他们的选票。所以左顾右盼，既怕百姓怨声载道，又怕资本阔佬们得罪不起，断了他们的财路。所以不可能真心的打压房价，转移税只是做做样子而已，极不合理也不合法。说明他们没有真正动脑筋思考这个问题，解决不了根本问题。我认为以下措施对于降低房价会起到作用：1 外籍人房产转移税改为城市建设税20%，BC省城市建设到目前规模是BC的纳税人辛勤劳动和纳税的成果。外籍人来到BC就和本地纳税人同等享受城市环境不合理也不公平，应该缴纳城市建设... [More...] 赞踩回复 0