严打列治文华裔地产经纪被停牌1年

本地英文媒体报道,列治文一名华裔地产经纪,因接受某国内地产网站的转介买卖并隐瞒佣金等问题,最近被BC省房地产委员会涉勒令停牌一年。


并就17宗所涉买卖罚款1万加币,这是委员会开出的最高罚款。

姓王的地产经纪Alban Wang(王晓明)被指在2012年11月至2013年7月期间,透过一个积极推广大温房地产的中国网页vanfun.com,先后进行17宗交易。



据地产委员会表示,该地产经纪Xiao Ming (Alaban)Wang自2012年起于总部设于上海的地产网占Vanfun.com合作,以90%佣金作为报酬,来换取国内客户资源。

委员会还透露,因在上市前提前向国内客户曝光BC低陆平原的地产新物业,这个网站今年早前受到委员会的密切监视。

而2012年11月至2013年7月,Wang通过这个网站完成17宗物业交易,所涉及地区包括温哥华、列治文、素里高贵林等地区。

BC省房地产议会表示,Wang说一名没有持牌的女子FN,向他推荐客人。

他说,当时那名女子正开始开发网页,他和该名女子的协议中,包括Wang负责安排看房子,攒写合约和报价,以及支付该名女子九成的佣金,作为介绍费。

Wang期间透过他的个人地产帐户一共支付了二十万元给对方。


而他被指责,在买卖家不知情的情况下,向未持有地产牌照的经纪支付介绍费。

BC省房地产议会昨天宣布Wang停牌一年。



他也需要向房地产议会支付一万元,以及完成一个有关地产贸易服务的课程

该地产经纪Xiao Ming (Alaban)Wang曾经在2012年因拖延向经济经纪公司交定金,而被地产委员会罚1000元,并遭停牌2个星期。还曾涉嫌以摩货炒楼为目的说服列治文客户抛售物业而被起诉。

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    评论22 jimjliu 2016-08-28 15:44
    降低房价的根本措施是抑制炒房,这些政客们根本没有把BC省的人民利益放在首位。他们关心的是他们的选票。所以左顾右盼,既怕百姓怨声载道,又怕资本阔佬们得罪不起,断了他们的财路。所以不可能真心的打压房价,转移税只是做做样子而已,极不合理也不合法。说明他们没有真正动脑筋思考这个问题,解决不了根本问题。我认为以下措施对于降低房价会起到作用:1 外籍人房产转移税改为城市建设税20%,BC省城市建设到目前规模是BC的纳税人辛勤劳动和纳税的成果。外籍人来到BC就和本地纳税人同等享受城市环境不合理也不公平,应该缴纳城市建设...  [更多...]
    评论21 游客 [苦.昔.陵.子] 2016-08-27 11:37
    用Comfree网站,省去中介费了。中介这个职业最终是要被淘汰的。
    评论20 游客 [陆.不.东.馀] 2016-08-27 11:08
    主要问题是目前经纪佣金比例过高(因该还是上世纪80年代的规则)想想当年20万的房子如今已是200万,对于如此不合理的收费自然有人要分一杯羹
    评论19 游客 [腥.不.唐.馀] 2016-08-27 10:29
    早毁了。 照样有人要用鸡
    评论18 游客 [腥.不.唐.馀] 2016-08-27 10:26
    你是想说 他其实是个活雷锋?
    评论17 游客 [腥.专.五.帷] 2016-08-26 23:50
    操守比车行还差
    评论16 Hewett 2016-08-26 23:33
    几万人才罚一人,做样子。 烂人不只一位。
    评论15 新的霸 2016-08-26 23:05
    [quote="大砖生"]翁帆网有好几个群,每个群都有500经纪人,有这么多人跟在翁帆网后面吃饭呢 :mrgreen: :mrgreen:[/quote] 那杨振宁不是要笑死了吗? :mrgreen:
    评论14 游客 [物.何.士.篇] 2016-08-26 22:13
    直接取消牌照,停个P用。
    评论13 灵猴 2016-08-26 21:36
    才一年?太短啦!
    评论12 游客 [五.此.二.射] 2016-08-26 20:27
    在温哥华要介绍费巳经要到非常不合理的地步,有些没牌的要一半甚至更高的介绍费或回扣,想想都可怕,想要高额介绍费不如去考牌好了。作为经纪感谢介绍生意最多意思一下,而且地产局也有表格给客户填说明介绍人不是以介绍为生存工作。可是很多经纪为了有工作不敢拒绝不合理的要求。让介绍人贪到无耻的地步。宁可做好本份工作也不已不合理的人苟同。
    评论11 大砖生 2016-08-26 18:31
    翁帆网有好几个群,每个群都有500经纪人,有这么多人跟在翁帆网后面吃饭呢 :mrgreen: :mrgreen:
    评论10 ftjn773 2016-08-26 17:44
    这个网站确实很火呀!
    评论9 阴天 2016-08-26 14:19
    不良经纪会损害一个群体的信誉,以后买房都怕找经纪了
    评论8 游客 [及.昔.号.义] 2016-08-26 14:17
    那90%最后到谁手上是个大问题。
    评论7 阿明 2016-08-26 11:21
    真坏,坏经纪不少,炒楼花就是他们最爱干的坏事之一,不立法禁止地产经纪炒楼花就是对普通购房者的不公平!BC省长有很多正事该干不干,只是为明年省选来一个吸睛的花活儿
    评论6 damnff 2016-08-26 11:12
    这样也叫处分?不是应该钉牌吗? 还要贪心要他重拿课。。
    评论5 A70Plus 2016-08-26 11:04
    [quote="American Eskimo"]给介绍费90%,他做了17单,付介绍费20多万,那么他收取大概2万多。一单才1千多。每单还要带客人看房,写合同,付油钱等开销,还要请客人吃饭,经常为客人一些开销买单,成单后,还要付地产公司成交费。每月还要付地产公司的挂靠费,付地产局月费。你说他费了半天劲,一单能挣多少?自己还吃饭吗?[/quote] 90%的部分,可能私下分成。10%的是公司分成。这样就可以获取多点。
    评论4 American Eskimo 2016-08-26 10:50
    给介绍费90%,他做了17单,付介绍费20多万,那么他收取大概2万多。一单才1千多。每单还要带客人看房,写合同,付油钱等开销,还要请客人吃饭,经常为客人一些开销买单,成单后,还要付地产公司成交费。每月还要付地产公司的挂靠费,付地产局月费。你说他费了半天劲,一单能挣多少?自己还吃饭吗?
    评论3 游客 [陆.不.东.馀] 2016-08-26 10:32
    一万元算什么,比起所得九牛一毛,老子还要接着干😄😄😄
    评论2 游客 [此.五.传.礼] 2016-08-26 09:52
    什么玩意,偷鸡摸狗的
    评论1 游客 [六.老.传.训] 2016-08-26 09:37
    这种害群之马,最好终身取消其牌照。
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