[房市情报] 加国度假物业的价格预计今年上涨
地产价格预计将在 2024 年上涨。
报告表示,预计许多潜在买家今年将采取行动购买湖畔小屋或家庭小屋,这加剧了供应紧张的竞争并推高了房地产价格。
报告称与 2023 年相比,预计 2024 年加拿大休闲区单户住宅的中位数价格将上涨5% 至 678,930 加元,因为消费者信心的提升将使被边缘化的买家重返市场。
Royal LePage公司总裁兼首席执行官菲尔.索珀(Phil Soper)说:“疫情期间,全国各地对各类住房的需求都出现了大幅增长,但休闲地产市场出现的'淘金热'却无人能及”,“随着城市办公室的关闭以及高速互联网的普及,人们可以在湖边和山顶召开视频会议,过剩的需求将休闲地产的价格推到了前所未有的高度”。
索珀继续说道:“通货膨胀抬头,利率飙升,随之而来的经济衰退将别墅、小木屋和小木屋的价格从疫情的峰值推高,但对休闲生活的基本需求并没有减弱。我们相信,这一细分市场将在 2024 年看到活动的复苏”。
2023 年,加拿大休闲地产地区单户住宅的加权中位数价格同比下降 1.0% 至 646,600 加元。
在此之前,2022 年价格同比下降了 11.7%。
今年早些时候对 150 名 Royal LePage 休闲房地产专业人士进行的一项调查发现,与 2023 年同期相比,41% 的人表示库存减少。然而,64% 的人表示他们的需求类似甚至更多。
报告指出,低库存和高需求可能会促使价格上涨,加拿大大西洋省、BC省和安大略省的涨幅可能最大,分别为4.5%、5%和8%。
Ref: https://blog.royallepage.ca/real-estate-prices-in-canadas...
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加西网报道:Royal LePage今天发布的一份报告称,随着买家的回归,加拿大休闲市场的房报告表示,预计许多潜在买家今年将采取行动购买湖畔小屋或家庭小屋,这加剧了供应紧张的竞争并推高了房地产价格。
报告称与 2023 年相比,预计 2024 年加拿大休闲区单户住宅的中位数价格将上涨5% 至 678,930 加元,因为消费者信心的提升将使被边缘化的买家重返市场。
Royal LePage公司总裁兼首席执行官菲尔.索珀(Phil Soper)说:“疫情期间,全国各地对各类住房的需求都出现了大幅增长,但休闲地产市场出现的'淘金热'却无人能及”,“随着城市办公室的关闭以及高速互联网的普及,人们可以在湖边和山顶召开视频会议,过剩的需求将休闲地产的价格推到了前所未有的高度”。
索珀继续说道:“通货膨胀抬头,利率飙升,随之而来的经济衰退将别墅、小木屋和小木屋的价格从疫情的峰值推高,但对休闲生活的基本需求并没有减弱。我们相信,这一细分市场将在 2024 年看到活动的复苏”。
2023 年,加拿大休闲地产地区单户住宅的加权中位数价格同比下降 1.0% 至 646,600 加元。
在此之前,2022 年价格同比下降了 11.7%。
今年早些时候对 150 名 Royal LePage 休闲房地产专业人士进行的一项调查发现,与 2023 年同期相比,41% 的人表示库存减少。然而,64% 的人表示他们的需求类似甚至更多。
报告指出,低库存和高需求可能会促使价格上涨,加拿大大西洋省、BC省和安大略省的涨幅可能最大,分别为4.5%、5%和8%。
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