[房市情报] 菲沙地产7月销量大崩,价格仍大涨
今天上午（2016年8月3日），菲沙河谷地产局（FVREB）公布2016年7月房地产销售数据，总共处理1962套住宅，比2015年7月减少10.2%， 比上月的2864套则暴跌31.5%。
点击图片可以进入菲沙河谷7月报告全文
菲沙河谷地产局崴博（Charles Wiebe，见配图）说，房地产销售形势一般在夏季会减缓，虽然和之前比较看起来变化显著，但市场节奏变慢，库存增加，市场紧张形势将逐渐缓和。
7月里，菲沙地产局共录得3226个新挂牌，比去年7月增加14.6%， 比今年6月下降12.9%。7月总有效挂牌量为6012套，比去年下降21.7%。
崴博说，这对市场，特别是买家来说是件好事。 库存增加有助于平衡买家环境，减轻价格上涨的压力。
整个菲沙河谷，独立屋平均销售天数为18天，比去年7月的33天大为下降。而独立屋基准价为88.14万元，比去年7月增长41.9%， 比今年6月上升2.3%。月度涨幅中，白石排第1位，涨3.7%，兰里排第2位 ，涨3.6%，只有北三角洲微跌0.8%。
城市屋方面，今年7月基准价为40.82万元，比去年7月增长33.9%，比上月大涨5.5%。月涨幅最大为阿博斯福（8.5%）和素里（6.0%）
今年7月公寓基准价为24.06万元，比去年7月增长24.9%。 比上月大涨3.7%，月涨幅最大为南素里和白石（6.1%）和兰里（涨4.9%）,北三角洲则跌3.5%。
更多详情，可点击这里下载菲沙河谷地产局报告全文
加西网编译报道
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崴博说，这对市场，特别是买家来说是件好事。 库存增加有助于平衡买家环境，减轻价格上涨的压力。
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城市屋方面，今年7月基准价为40.82万元，比去年7月增长33.9%，比上月大涨5.5%。月涨幅最大为阿博斯福（8.5%）和素里（6.0%）
今年7月公寓基准价为24.06万元，比去年7月增长24.9%。 比上月大涨3.7%，月涨幅最大为南素里和白石（6.1%）和兰里（涨4.9%）,北三角洲则跌3.5%。
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加西网编译报道
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