[房市情报] 温东大变身，最新规划出炉抢先看
温哥华东区的Grandview-Woodland区规划草案本周出炉，该地区预计在2041年人口增长到43500人, 计划在该地区新建7150套住宅。
Grandview-Woodland区按以下几个分区描述：
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加西网编译报道
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Grandview-Woodland区按以下几个分区描述：
- 商业大道（Commercial Drive）:保留现有商住混合规划格局，即4层或以下小型，独立零售空间，保持该地区灵活机动，仅在核心区外（第1大道东East 1st Avenue）节点，允许6层/容积率3.0FSR的住宅。
格兰维尔（Grandview）
- 修改规划，阻止原1940套独立屋拆迁。
- 修改规划，鼓励原双拼屋区域新建住宅
- 保留小规模本地服务商店
- 在主干道允许建筑混合4层公寓或城市屋
- 北端公寓区，允许建筑6层容积率2.4FSR住宅，提供额外租赁住宅，保护特色街区。
黑丝亭（Hastings）
- 在Clark Drive创建全新门户区，汇集社交和文化遗产类资产，建设非市场化和其他住宅，最高允许18层住宅，容积率4.0-5.6之间。
- 提升黑丝亭街（Hastings St.）步行便利性
- 支持都市原住民青年协会和温哥华原住民友谊中学之类的重点社交配套设施建设。
- Cedar Cove
- 维持现有租赁住宅不变，允许新建4-6层（2.4FSR）租赁住宅。
- 扩充社区购物节点。
- 在北部购物节点，鼓励在牛津公园（Oxford Park）建筑8-12层混用住宅（容积率3.2FSR）
- 保护城市工业和港口相关工作机会，同时促进和住宅区的交互。
- Britannia Woodland
- 保护现有租赁住宅总量，允许新建6层（2.4FSR）租赁住宅
- 允许建筑10层/3.2FSR非市场化和其他住宅
- 创建全新社交核心区，新建市民广场周边：12-24层（容积率5.7FSR）的高层商住两用住宅。
- 在天车站周边，允许新建6-10层混用住宅。
- 天车站周边，创建全新写字楼。
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加西网编译报道
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