中国人组团乘坐大巴在大温买农地

[房市情报] 中国人组团乘坐大巴在大温买农地

2016-05-16 | 来源: 加西网 | 有83人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

根据三角洲市（DELTA）当地媒体报道，一位农业学家写信给市议会，要求政府采取行动，阻止外国买家炒卖农地。

配图为三角洲市一幅42英亩农地出售

农业学家格润芝(Jennifer Grenz)称，她和很多当地农民，以及本地地产经纪可以作证，亲眼看到很多外国买家，包括中国地产投资者正乘大巴组团在列治文市和三角洲市抢购上等农地，而没有耕种的目的。

格润芝担心，那些没有耕种的土地价值持续上升，并没有受到农地保护（ALR）政策的影响。ALR政策于1973年间在大温地区开始执行，当时的执政党-NDP认为投资者拥有了三角洲大部分农地。ALR政策使农地维持在很低的价格，使农民可以承受，也防止农民离开他们的土地。

和其他省份不一样，BC省对外国人购买农地并没有限制，使农地成为投资品种被外国人购买。农地使用规则由BC省农地委员会(Agricultural Land Committee)制定。而另一个管理机构-BC省农业理事会（BC Agriculture Council）对外国人持有农地也不持官方立场。但格润芝认为，政府相关部门应该检讨ALR政策执行情况，因为ALR政策已经无法达到原有目的。

格润芝说，当前很多非农业投资者为农地投入大量钱财，他们通常空置10-15年，然后称已经不适合耕种而申请更改土地用途。

配图为部分农地出售价目表

根据2013年大温地区的一份调查报告显示，列治文，三角洲，兰里，素里和巴斯通岛（Barnston Island）中有28%的农地被确认为没有用于农业用途，该报告也得出结论，如果没有强力的政府干预，这种情况不会改变。

另一位地产界专业人士，地产投资网调研总监Melanie Tennant称，由于大温地区房价高企，越来越多的人开始购买小型休闲农庄（Hobby Farm），通常在大温地区之外10英亩以下的农地非常受欢迎。并不是每个买家都喜欢种地，而且大温内外的土地价格差幅巨大。

加西网编译报道

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评论17	icecream	2016-05-18 10:15
没有了房子，你要那么多钱干什么赞 2 踩回复 0

评论16	游游客	2016-05-17 16:50
[quote="五颗松"][quote="本那比经略"]那不如把整个加拿大都卖给外国人吧，大家还能有钱分。。。:lol:[/quote] 没有啊，大多数加拿大人还是把房产拿得牢牢的。卖房的毕竟是少数有需要的人。[/quote] 这是华人或者说是亚裔，主流的西人是信奉生不带来，死不带去，一般老了都会卖房子的。赞 2 踩回复 0

评论15	bluesky1000	2016-05-17 15:27
[quote="五颗松"][quote="本那比经略"]政府只知道收税，全然不管本省的人已经置不起产业了。下次省选，该选个左派的政党来好好改变一下。。。:roll:[/quote] 本省已经有69%的人有房产了，这69%的人是乐见房产升值的，再说加拿大本来就受石油产业冲击，现在又搞那么个大火，有房产撑着，这时候不光对加拿大政府重要，对加拿大人也太重要了。[/quote] Exactly. 赞 2 踩回复 0

评论14	本那比经略	2016-05-17 15:17
[quote="五颗松"][quote="本那比经略"]那不如把整个加拿大都卖给外国人吧，大家还能有钱分。。。:lol:[/quote] 没有啊，大多数加拿大人还是把房产拿得牢牢的。卖房的毕竟是少数有需要的人。[/quote] 拿得牢牢的是华人吧？西人买房卖房迁徙都很平常的事。。。:roll: 赞 3 踩回复 0

评论13	五颗松	2016-05-17 15:16
[quote="本那比经略"]那不如把整个加拿大都卖给外国人吧，大家还能有钱分。。。:lol:[/quote] 没有啊，大多数加拿大人还是把房产拿得牢牢的。卖房的毕竟是少数有需要的人。赞 1 踩回复 0

评论12	本那比经略	2016-05-17 15:13
[quote="五颗松"][quote="本那比经略"]政府只知道收税，全然不管本省的人已经置不起产业了。下次省选，该选个左派的政党来好好改变一下。。。:roll:[/quote] 本省已经有69%的人有房产了，这69%的人是乐见房产升值的，再说加拿大本来就受石油产业冲击，现在又搞那么个大火，有房产撑着，这时候不光对加拿大政府重要，对加拿大人也太重要了。[/quote] 那不如把整个加拿大都卖给外国人吧，大家还能有钱分。。。:lol: 赞踩 3 回复 1

评论11	虹猫	2016-05-17 15:12
[quote="热评新闻"]来源: 加西网根据三角洲市（DELTA）当地媒体报道，一位农业学家写信给市议会，要求政府采取行动，阻止外国买家炒卖农地。 [b]配图为三角洲市一幅42英亩农地出售[/b] 农业学家格润芝(Jennifer Grenz)称，她和很多当地农民，以及本地地产经纪可以作证，亲眼看到很多外国买家，包括中国地产投资者正乘大巴组团在列治文市和三角洲市抢购上等农地，而没有耕种的目的。格润芝担心，那些没有耕种的土地价值持续上升，并没有受到农地保护（ALR）政策的影响。ALR政策于1973年间在大温地区开始执行，当时的... [更多...] 赞踩回复 0

评论10	五颗松	2016-05-17 15:10
[quote="本那比经略"]政府只知道收税，全然不管本省的人已经置不起产业了。下次省选，该选个左派的政党来好好改变一下。。。:roll:[/quote] 本省已经有69%的人有房产了，这69%的人是乐见房产升值的，再说加拿大本来就受石油产业冲击，现在又搞那么个大火，有房产撑着，这时候不光对加拿大政府重要，对加拿大人也太重要了。赞 2 踩回复 0

评论9	本那比经略	2016-05-17 14:47
政府只知道收税，全然不管本省的人已经置不起产业了。下次省选，该选个左派的政党来好好改变一下。。。:roll: 赞 5 踩回复 0

评论8	五颗松	2016-05-17 14:43
[quote="icecream"]记得以前帖子说过，农地价格已经被炒得很高了，不过相比宅地，还是相当便宜，而且地税很低。那位好心的经纪帮手查下这幅农地卖多少钱？ http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=712278/lang=schinese.html[/quote] 回【[b]icecream[/b]】：这个可不是农地喔，是在山上，全是森林 :roll: 赞踩回复 0

评论7	Norm	2016-05-17 08:15
[quote="Norm"]这种 10 英亩大小的地，上面有两座房子，最好。[/quote] 梦寐以求呀，最好也不要太远。赞 2 踩回复 0

评论6	游客 [淮.何.汉.群]	2016-05-16 22:13
少来中国人，还加拿大安宁。赞 9 踩 3 回复 0

评论5	Norm	2016-05-16 20:39
这种 10 英亩大小的地，上面有两座房子，最好。赞 5 踩回复 0

评论4	icecream	2016-05-16 20:37
记得以前帖子说过，农地价格已经被炒得很高了，不过相比宅地，还是相当便宜，而且地税很低。那位好心的经纪帮手查下这幅农地卖多少钱？ http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=712278/lang=schinese.html 赞 2 踩回复 0

评论3	Hewett	2016-05-16 20:32
种牧草？赞 1 踩回复 0

评论2	游客 [山.甲.文.止]	2016-05-16 20:23
政府必须马上采取措施。赞 8 踩回复 0

评论1	游客 [族.昔.雄.仁]	2016-05-16 19:44
假遊客，真土地炒卖农地者. 赞 15 踩 1 回复 0

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